Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 4 615 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istra, okolica, mieszkanie w nowej budowie z widokiem na morze
ELEGANCKIE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE – NOWA BUDOWA W OKOLICY UMAGA Śródziemnomorski styl życia, nowoczesna architektura i prywatność Umag, jedno z najbardziej urokliwych miast północno-zachodniej Istrii, znane jest z pięknych plaż, wyśmienitych restauracji, bogatej oferty gastronomicznej i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Liczne trasy rowerowe, promenady nad morzem i bliskość prestiżowego pola golfowego w Savudriji sprawiają, że ta destynacja jest idealna dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się wysoką jakością życia nad morzem. W spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu, zaledwie 6 km od Umaga, rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema ekskluzywnymi mieszkaniami. Morze i piękna plaża oddalone są zaledwie 800 metrów, podczas gdy pole golfowe znajduje się w odległości około 5 km. Mała liczba mieszkań zapewnia prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności, a wysoka jakość budowy i nowoczesna architektura dodatkowo podkreślają wartość tej nieruchomości. Mieszkanie na pierwszym piętrze – widok na morze i doskonała funkcjonalność Na pierwszym piętrze tego eleganckiego nowego budynku znajduje się mieszkanie o łącznej powierzchni 65 m², z pięknym tarasem o powierzchni 8 m² z widokiem na morze. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność, komfort i przyjemne poczucie przestrzeni. Mieszkanie składa się z: - Wejściowego korytarza - Praktycznego małego schowka - Jednej przestronnej sypialni - Dodatkowe mniejsze pokoje dziecięce - Duże, eleganckie łazienki - Przepiękny open-space salon dzienny z kuchnią i jadalnią - Wyjście na taras z widokiem na morze Specjalną wartość mieszkaniu nadaje właśnie taras, idealne miejsce na poranną kawę, relaks przy zachodzie słońca lub cieszenie się śródziemnomorskim klimatem i widokiem na morze. Dodatkowe udogodnienia - Własne miejsce parkingowe - Duża piwniczna komora o powierzchni 10,30 m² - Nowoczesna architektura - Wysoka jakość budowy - Ekskluzywny budynek z tylko czterema mieszkaniami - Spokojna lokalizacja w pobliżu morza i plaży Twój nowy dom nad Adriatykiem To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla par, małych rodzin lub wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości nieruchomości na wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji istrijskiego wybrzeża. Nowoczesne mieszkanie, widok na morze, prywatność i bliskość wszystkich udogodnień – idealna kombinacja, aby cieszyć się prawdziwym śródziemnomorskim stylem życia. Budowa właśnie się rozpoczęła. Zabezpiecz swoją nieruchomość na czas i zostań właścicielem mieszkania w tej ekskluzywnej nowej inwestycji w okolicach Umaga. Po dodatkowe informacje oraz umówienie się na oglądanie, proszę o kontakt pod 00385 91 728 6424 albo na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 615 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 821 €/m²
Różnica względem mediany +20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–4 081 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374953

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.