Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 562 500 € 6 618 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istra, okolica, mieszkanie w nowej inwestycji z basenem
EKSKLUZYWNY DUPLEX Z PRYWATNYM BASENEM I WIDOKIEM NA MORZE – LUKSUS, W KTÓRYM SIĘ ŻYJE Umag – śródziemnomorska elegancja, najwyższy styl życia i inwestycja w jakość życia Umag, perła północno-zachodniej Istrii, zachwyca swoją piękną brzegą, wyśmienitymi restauracjami, autentycznym urokiem Istrii i wyjątkową ofertą dla miłośników aktywnego wypoczynku. Liczne trasy rowerowe, promenady nad morzem, prestiżowe pola golfowe i bogata scena gastronomiczna czynią tę destynację idealną dla wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. W spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu, zaledwie 6 km od Umaga, rozpoczęto budowę nowoczesnego, ekskluzywnego budynku mieszkalnego z tylko czterema jednostkami mieszkalnymi. Położona zaledwie 800 metrów od morza i pięknej plaży oraz około 5 km od pola golfowego, ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie prywatności, luksusu i wyjątkowej lokalizacji. S2 – Dwupiętrowy luksus z własnym basenem Szczególnie atrakcyjne mieszkanie oznaczone S2 to prawdziwy mały luksusowy dom, zaprojektowany dla tych, którzy chcą więcej niż tradycyjne mieszkanie. Koncepcja dwupiętrowego mieszkania, prywatny basen, eleganckie tarasy i widok na morze tworzą atmosferę ekskluzywnej śródziemnomorskiej rezydencji. Parter – otwartość, elegancja i korzystanie na świeżym powietrzu Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako przestrzeń do spotkań, relaksu i cieszenia się każdym momentem. - Przestronny open-space salon dzienny - Nowoczesna kuchnia z jadalnią - Elegancka łazienka - Wyjście na taras i prywatny ogród Specjalnym klejnotem tego mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni około 50 m², w którym znajduje się własny basen o wymiarach aż 8 x 2,7 metra. Wyobraź sobie poranne kąpiele, słoneczne letnie dni przy basenie, wieczorne spotkania i relaks w własnej prywatnej oazie. To właśnie takie szczegóły zamieniają nieruchomość w coś wyjątkowego. Pierwsze piętro – prywatność i widok na morze Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą na górną kondygnację, zaprojektowaną jako intymna przestrzeń do wypoczynku i prywatności. Na tej kondygnacji znajdują się: - Trzy przestronne sypialnie - Duża, elegancko urządzona łazienka - Przepiękny taras o powierzchni 8,87 m² z widokiem na morze Widok na morze dodatkowo podkreśla ekskluzywność tej nieruchomości i zapewnia wyjątkowe poczucie śródziemnomorskiego luksusu. Dodatkowe udogodnienia uzupełniające ofertę - Dwa własne miejsca parkingowe - Duży piwniczny magazyn o powierzchni 10,30 m² - Prywatny basen - Własny ogród - Taras z widokiem na morze - Nowoczesna architektura i wysoka jakość budowy - Ekskluzywny budynek z zaledwie czterema mieszkaniami Nieruchomość dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego To dwupiętrowe mieszkanie nie jest tylko miejscem do zamieszkania – to przestrzeń, w której luksus, prywatność i śródziemnomorski styl życia naturalnie się splatają. Prywatny basen, własny ogród, trzy przestronne sypialnie i widok na morze czynią go idealnym wyborem na luksusowy wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję w jedną z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Budowa właśnie się rozpoczęła. To okazja do wyboru nieruchomości, która już dziś obiecuje wyjątkowy styl życia. Twój własny kawałek śródziemnomorskiego luksusu czeka na Ciebie w okolicach Umagu. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt pod 00385 91 728 6424 lub na adres e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 618 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 840 €/m²
Różnica względem mediany +72,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 809 €/m²–4 545 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
562 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Powierzchnia działki
50 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374955

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 562 500 € · Cena za m²: 6 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.