Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Istria, okolie, byt v novostavbe s bazénom
EKSKLUZÍVNY DUPLEX S PRÍKONÁRNÝM BÁZENOM A VÝHĽADOM NA MORE – LUXUS, KTORÝ SA ŽIJE
Umag – stredomorská elegancia, špičkový životný štýl a investícia do kvality života
Umag, perla severozápadnej Istre, očaruje svojou nádhernou pobrežnou líniou, špičkovými reštauráciami, autentickým istarským šarmom a výnimočnou ponukou pre milovníkov aktívneho oddychu.
Početné cyklistické trasy, promenády pri mori, prestížne golfové ihriská a bohatá gastronomická scéna robia túto destináciu ideálnou pre sofistikovaný stredomorský spôsob života.
V pokojnom a atraktívnom prostredí, len 6 km od Umaga, začala výstavba modernej, exkluzívnej obytné budovy s iba štyrmi bytovými jednotkami.
Umiestnená len 800 metrov od mora a nádhernej pláže a približne 5 km od golfového ihriska, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, luxusu a výnimočnej lokality.
S2 – Dvojposchodový luxus s vlastným bazénom
Obzvlášť atraktívny byt označený S2 predstavuje pravý malý luxusný dom, navrhnutý pre tých, ktorí chcú viac než klasické bývanie.
Koncept dvojposchodového bývania, súkromný bazén, elegantné terasy a výhľad na more vytvárajú atmosféru exkluzívnej stredomorskej rezidencie.
Prízemie – otvorenosť, elegancia a užívanie si vonku
Dolná poschodie je navrhnuté ako priestor na spoločenské stretnutia, relax a užívanie si každého okamihu.
- Priestranný open-space denný obývač
- Moderná kuchyňa s jedálňou
- Elegantná kúpeľňa
- Výstup na terasu a súkromnú záhradu
Špeciálnym klenotom tohto bytu je súkromná záhrada s rozlohou približne 50 m², v ktorej sa nachádza vlastný bazén s rozmermi až 8 x 2,7 metra.
Predstavte si ranné kúpanie, slnečné letné dni pri bazéne, večerné stretnutia a relax v vlastnej súkromnej oáze.
Presne takéto detaily menia nehnuteľnosť na niečo výnimočné.
Prvý poschodie – súkromie a výhľad na more
Elegantné vnútorné schody vedú na horné poschodie, navrhnuté ako intímny priestor na oddych a súkromie.
Na tomto poschodí sa nachádzajú:
- Tri priestranné spálne
- Veľká, elegantne zariadená kúpeľňa
- Krásna terasa s rozlohou 8,87 m² s výhľadom na more
Výhľad na more ďalej zdôrazňuje exkluzívnosť tejto nehnuteľnosti a poskytuje špeciálny pocit stredomorského luxusu.
Ďalšie vybavenie, ktoré dopĺňa ponuku
- Dve vlastné parkovacie miesta
- Veľká pivnica s rozlohou 10,30 m²
- Súkromný bazén
- Vlastný dvor
- Terasa s výhľadom na more
- Moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby
- Exkluzívna budova s iba štyrmi bytmi
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné
Tento dvojposchodový byt nie je len miesto na bývanie – je to priestor, kde sa luxus, súkromie a stredomorský spôsob života prirodzene prelínajú.
Súkromný bazén, vlastný dvor, tri priestranné spálne a výhľad na more ho robia ideálnym výberom pre luxusnú dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska.
Stavba práve začala.
Je to príležitosť vybrať si nehnuteľnosť, ktorá už dnes sľubuje výnimočný životný štýl.
Váš vlastný kúsok stredomorského luxusu čaká na vás v okolí Umaga.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na
00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 94 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnosť 94 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 94 %
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 90 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 83 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 80 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 80 %
Zambratija
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 562 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 85 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374955
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 562 500 € · Cena za m²: 6 618 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
