Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag, Istra, zona, appartamento in nuova costruzione con piscina
EXCLUSIVO DUPLEX CON PISCINA PRIVATA E VISTA SUL MARE – LUSSO DA VIVERE
Umag – eleganza mediterranea, lifestyle di alto livello e investimento nella qualità della vita
Umag, perla del nord‑ovest dell’Istria, incanta con la sua splendida costa, ristoranti di alto livello, autentico fascino istriano e un’offerta eccezionale per gli amanti del turismo attivo.
Numerose piste ciclabili, passeggiate sul mare, prestigiosi campi da golf e una ricca scena gastronomica rendono questa destinazione ideale per uno stile di vita mediterraneo sofisticato.
In un contesto tranquillo e attraente, a soli 6 km da Umag, è iniziata la costruzione di un edificio residenziale moderno ed esclusivo con sole quattro unità abitative.
Situata a soli 800 metri dal mare e dalla splendida spiaggia e a circa 5 km dal campo da golf, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di privacy, lusso e posizione eccezionale.
S2 – Lusso su due livelli con piscina privata
L’appartamento S2, particolarmente attraente, rappresenta una vera piccola dimora di lusso, progettata per chi desidera più del tradizionale abitare.
Il concetto di abitazione su due livelli, piscina privata, terrazze eleganti e vista sul mare creano l’atmosfera di una residenza mediterranea esclusiva.
Piano terra – apertura, eleganza e piacere all’aperto
Il livello inferiore è concepito come spazio per socializzare, rilassarsi e godersi ogni momento.
- Ampio soggiorno open‑space
- Cucina moderna con zona pranzo
- Elegante bagno
- Uscita su terrazza e giardino privato
Il vero gioiello di questo appartamento è il giardino privato di circa 50 m², che ospita una piscina personale di dimensioni 8 x 2,7 metri.
Immaginate nuotate mattutine, giornate estive al sole accanto alla piscina, serate conviviali e relax nella vostra oasi privata.
Sono proprio questi dettagli a trasformare l’immobile in qualcosa di speciale.
Primo piano – privacy e vista sul mare
Le eleganti scale interne conducono al piano superiore, concepito come spazio intimo per riposo e privacy.
Al piano superiore si trovano:
- Tre spaziose camere da letto
- Grande bagno elegantemente arredato
- Splendida terrazza di 8,87 m² con vista sul mare
La vista sul mare sottolinea ulteriormente l’esclusività di questa proprietà e offre una sensazione di lusso mediterraneo.
Altri servizi che completano l’offerta
- Due posti auto privati
- Grande cantina di 10,30 m²
- Piscina privata
- Giardino privato
- Terrazza con vista sul mare
- Architettura moderna e alta qualità costruttiva
- Edificio esclusivo con solo quattro appartamenti
Immobiliare per chi cerca qualcosa di speciale
Questo appartamento su due livelli non è solo un luogo dove abitare – è uno spazio in cui lusso, privacy e stile di vita mediterraneo si intrecciano naturalmente.
Piscina privata, giardino privato, tre ampie camere da letto e vista sul mare lo rendono la scelta ideale per una vacanza di lusso, una residenza permanente o un investimento in una delle regioni più ambite della Croazia.
La costruzione è appena iniziata.
È un'opportunità per scegliere una proprietà che già oggi promette uno stile di vita eccezionale.
Il tuo angolo personale di lusso mediterraneo ti aspetta nei dintorni di Umag.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattami pure al
00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 562 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 800 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 374955
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 562 500 € · Prezzo al m²: 6 618 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
