Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, Istra, okolica, stan u novogradnji sa bazenom
EKSKLUZIVNI DUPLEX S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – LUKSUZ KOJI SE ŽIVI
Umag – mediteranska elegancija, vrhunski lifestyle i investicija u kvalitetu života
Umag, biser sjeverozapadne Istre, oduševljava svojom prekrasnom obalom, vrhunskim restoranima, autentičnim istarskim šarmom i iznimnom ponudom za ljubitelje aktivnog odmora. Brojne biciklističke staze, šetnice uz more, prestižni golf tereni i bogata gastronomska scena čine ovu destinaciju idealnom za sofisticirani mediteranski način života.
U mirnom i atraktivnom okruženju, svega 6 km od Umaga, započela je gradnja moderne, ekskluzivne stambene zgrade sa samo četiri stambene jedinice. Smještena svega 800 metara od mora i prekrasne plaže te približno 5 km od golf igrališta, ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, luksuza i iznimne lokacije.
S2 – Dvoetažni luksuz s vlastitim bazenom
Posebno atraktivan stan oznake S2 predstavlja pravi mali luksuzni dom, osmišljen za one koji žele više od klasičnog stanovanja. Koncept dvoetažnog stanovanja, privatni bazen, elegantne terase i pogled na more stvaraju atmosferu ekskluzivne mediteranske rezidencije.
Prizemlje – otvorenost, elegancija i uživanje na otvorenom
Donja etaža osmišljena je kao prostor za druženje, opuštanje i uživanje u svakom trenutku.
- Prostrani open-space dnevni boravak
- Moderna kuhinja s blagovaonicom
- Elegantna kupaonica
- Izlaz na terasu i privatno dvorište
Poseban dragulj ovog stana je privatno dvorište površine približno 50 m², u kojem se nalazi vlastiti bazen dimenzija čak 8 x 2,7 metara.
Zamislite jutarnje kupanje, sunčane ljetne dane uz bazen, večernja druženja i opuštanje u vlastitoj privatnoj oazi. Upravo ovakvi detalji pretvaraju nekretninu u nešto posebno.
Prvi kat – privatnost i pogled na more
Elegantne unutarnje stepenice vode na gornju etažu, osmišljenu kao intimni prostor za odmor i privatnost.
Na ovoj etaži nalaze se:
- Tri prostrane spavaće sobe
- Velika, elegantno uređena kupaonica
- Prekrasna terasa površine 8,87 m² s pogledom na more
Pogled na more dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine i pruža poseban osjećaj mediteranskog luksuza.
Dodatni sadržaji koji zaokružuju ponudu
- Dva vlastita parkirna mjesta
- Velika podrumska ostava površine 10,30 m²
- Privatni bazen
- Vlastito dvorište
- Terasa s pogledom na more
- Moderna arhitektura i visoka kvaliteta gradnje
- Ekskluzivna zgrada s tek četiri stana
Nekretnina za one koji traže nešto posebno
Ovaj dvoetažni stan nije samo mjesto za stanovanje – to je prostor u kojem se luksuz, privatnost i mediteranski način života prirodno isprepliću.
Privatni bazen, vlastito dvorište, tri prostrane spavaće sobe i pogled na more čine ga idealnim izborom za luksuzni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u jednu od najpoželjnijih regija Hrvatske.
Gradnja je upravo započela. Prilika je to za odabir nekretnine koja već danas obećava izniman životni stil.
Vaš vlastiti komadić mediteranskog luksuza čeka vas u okolici Umaga.
Za dodatne informacije kao i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte na
00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Sličnost 94 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Sličnost 94 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Sličnost 94 %
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Sličnost 90 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Sličnost 83 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 80 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 80 %
Zambratija
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 562 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 85 m²
- Površina zemljišta
- 50 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 2
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374955
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 562 500 € · Cijena po m²: 6 618 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 50 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
