Appartamento Zambratija

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 4 615 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, Istra, zona, appartamento in nuova costruzione con vista sul mare
APPARTAMENTO ELEGANTE CON VISTA SUL MARE – MODERNA COSTRUZIONE NELLA ZONA DI Umaga Stile di vita mediterraneo, architettura contemporanea e privacy Umag, una delle città più affascinanti del nord‑ovest dell’Istria, è nota per le sue splendide spiagge, ristoranti di alto livello, un’offerta gastronomica ricca e un’autentica atmosfera mediterranea. Numerosi percorsi ciclabili, passeggiate sul mare e la vicinanza di un prestigioso campo da golf a Savudriji rendono questa destinazione ideale per chi desidera godere di una vita di qualità sul mare. In un contesto tranquillo e attraente, a soli 6 km da Umaga, è iniziata la costruzione di un edificio residenziale moderno con appena quattro appartamenti esclusivi. Il mare e la splendida spiaggia sono a soli 800 metri, mentre il campo da golf si trova a circa 5 km di distanza. Il numero limitato di appartamenti garantisce privacy, tranquillità e un senso di esclusività, mentre l’alta qualità della costruzione e l’architettura contemporanea valorizzano ulteriormente questa proprietà. Appartamento al primo piano – vista sul mare e funzionalità perfetta Al primo piano di questa elegante nuova costruzione si trova un appartamento di 65 m², con una splendida terrazza di 8 m² con vista sul mare. Una disposizione degli spazi pensata con cura offre massima funzionalità, comfort e una piacevole sensazione di spazio. L’appartamento è composto da: - ingresso - pratico ripostiglio - una spaziosa camera da letto - Ulteriori piccole camere da letto per bambini - Grandi, eleganti bagni - Splendido soggiorno open-space con cucina e zona pranzo - Accesso a una terrazza con vista sul mare Il valore aggiunto dell'appartamento è proprio la terrazza, un luogo perfetto per il caffè mattutino, per rilassarsi al tramonto o per godersi l'atmosfera mediterranea e la vista sul mare. Altri vantaggi - Posto auto privato - Ampio ripostiglio di cantina di 10,30 m² - Architettura moderna - Alta qualità costruttiva - Edificio esclusivo con sole quattro appartamenti - Posizione tranquilla vicino al mare e alla spiaggia La tua nuova casa sul Adriatico Questo appartamento è una scelta eccellente per coppie, piccole famiglie o per chiunque cerchi una proprietà di qualità per vacanze, residenza permanente o investimento in una posizione attraente della costa istriana. Appartamento moderno, vista sul mare, privacy e vicinanza a tutti i servizi – la combinazione perfetta per godersi il vero stile di vita mediterraneo. La costruzione è appena iniziata. Assicurati la tua proprietà in tempo e diventa proprietario di un appartamento in questo esclusivo nuovo edificio nei pressi di Umaga. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattami pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 615 €/m²
Mediana di annunci simili 3 821 €/m²
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Posizione del prezzo 93.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 803 €/m²–4 081 €/m² Confrontato con 28 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zambratija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
800 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374953

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zambratija, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zambratija

Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 438

Fonte: Wikipedia

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