Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Istra, okolie, byt v novostavbe s výhľadom na more
ELEGANTNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE – MODERNÁ NOVOSTAVBA V OBLASTI UMAG
Stredomorský životný štýl, súčasná architektúra a súkromie
Umag, jedno z najšarmantnejších miest severozápadnej Istrie, je známe nádhernými plážami, špičkovými reštauráciami, bohatou gastronomickou ponukou a autentickým stredomorským nádychom.
Početné cyklistické trasy, promenády pozdĺž mora a blízkosť prestížneho golfového ihriska v Savudriji robia túto destináciu ideálnou pre všetkých, ktorí chcú užívať kvalitný život pri mori.
V pokojnom a atraktívnom prostredí, len 6 km od Umagu, začala výstavba modernej obytné budovy s iba štyrmi exkluzívnymi bytmi.
More a nádherná pláž sú vzdialené len 800 metrov, zatiaľ čo golfové ihrisko sa nachádza približne 5 km ďaleko.
Malý počet bytov zabezpečuje súkromie, pokoj a pocit exkluzivity, pričom vysoká kvalita výstavby a súčasná architektúra ďalej podčiarkujú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Byt na prvom poschodí – výhľad na more a dokonalá funkčnosť
Na prvom poschodí tejto elegantnej novostavby sa nachádza byt s celkovou plochou 65 m², ktorý má aj nádhernú terasu o rozlohe 8 m² s výhľadom na more.
Premyslené usporiadanie priestorov poskytuje maximálnu funkčnosť, pohodlie a príjemný pocit priestoru.
Byt sa skladá z:
- Vstupnej chodby
- Praktického malého úložného priestoru
- Jednej priestrannej spálnej izby
- Dodatečné menšie detské spálne
- Veľké, elegantné kúpeľne
- Krásny open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou
- Výstup na terasu s výhľadom na more
Špeciálnu hodnotu bytu dáva práve terasa, dokonalé miesto na rannú kávu, relax pri západe slnka alebo užívanie si stredomorského ambiantu a výhľadu na more.
Ďalšie výhody
- Vlastné parkovacie miesto
- Veľká pivnica s rozlohou 10,30 m²
- Moderná architektúra
- Vysoká kvalita výstavby
- Exkluzívna budova s iba štyrmi bytmi
- Pokojná lokalita v blízkosti mora a pláže
Váš nový dom na Jadrane
Tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre páry, menšie rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu na atraktívnej lokácii istrijského pobrežia.
Moderný byt, výhľad na more, súkromie a blízkosť všetkých služieb – dokonalá kombinácia na užívanie si pravého stredomorského životného štýlu.
Stavba práve začala.
Zabezpečte si nehnuteľnosť včas a staňte sa vlastníkom bytu v tomto exkluzívnom novostavbe v okolí Umaga.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na
00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 82 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 82 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 81 %
Zambratija
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnosť 80 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobnosť 80 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobnosť 80 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 79 %
Zambratija
269 000 € · 60 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374953
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
