Apartmán Zambratija

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 4 615 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istra, okolie, byt v novostavbe s výhľadom na more
ELEGANTNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE – MODERNÁ NOVOSTAVBA V OBLASTI UMAG Stredomorský životný štýl, súčasná architektúra a súkromie Umag, jedno z najšarmantnejších miest severozápadnej Istrie, je známe nádhernými plážami, špičkovými reštauráciami, bohatou gastronomickou ponukou a autentickým stredomorským nádychom. Početné cyklistické trasy, promenády pozdĺž mora a blízkosť prestížneho golfového ihriska v Savudriji robia túto destináciu ideálnou pre všetkých, ktorí chcú užívať kvalitný život pri mori. V pokojnom a atraktívnom prostredí, len 6 km od Umagu, začala výstavba modernej obytné budovy s iba štyrmi exkluzívnymi bytmi. More a nádherná pláž sú vzdialené len 800 metrov, zatiaľ čo golfové ihrisko sa nachádza približne 5 km ďaleko. Malý počet bytov zabezpečuje súkromie, pokoj a pocit exkluzivity, pričom vysoká kvalita výstavby a súčasná architektúra ďalej podčiarkujú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt na prvom poschodí – výhľad na more a dokonalá funkčnosť Na prvom poschodí tejto elegantnej novostavby sa nachádza byt s celkovou plochou 65 m², ktorý má aj nádhernú terasu o rozlohe 8 m² s výhľadom na more. Premyslené usporiadanie priestorov poskytuje maximálnu funkčnosť, pohodlie a príjemný pocit priestoru. Byt sa skladá z: - Vstupnej chodby - Praktického malého úložného priestoru - Jednej priestrannej spálnej izby - Dodatečné menšie detské spálne - Veľké, elegantné kúpeľne - Krásny open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou - Výstup na terasu s výhľadom na more Špeciálnu hodnotu bytu dáva práve terasa, dokonalé miesto na rannú kávu, relax pri západe slnka alebo užívanie si stredomorského ambiantu a výhľadu na more. Ďalšie výhody - Vlastné parkovacie miesto - Veľká pivnica s rozlohou 10,30 m² - Moderná architektúra - Vysoká kvalita výstavby - Exkluzívna budova s iba štyrmi bytmi - Pokojná lokalita v blízkosti mora a pláže Váš nový dom na Jadrane Tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre páry, menšie rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu na atraktívnej lokácii istrijského pobrežia. Moderný byt, výhľad na more, súkromie a blízkosť všetkých služieb – dokonalá kombinácia na užívanie si pravého stredomorského životného štýlu. Stavba práve začala. Zabezpečte si nehnuteľnosť včas a staňte sa vlastníkom bytu v tomto exkluzívnom novostavbe v okolí Umaga. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 615 €/m²
Medián podobných ponúk 3 821 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 803 €/m²–4 081 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zambratija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
374953

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zambratija, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje