Apartma Zambratija

Naprodaj · Umag · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 531 250 € 5 534 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Istra, okolica, prekrasen stan v novogradnji
LUKSUZNO STANOVANJE S PRIVATNIM VRTO – NOVOZGRADNJA V OKOLICI UMAGA Moderna arhitektura, zasebnost in mediteranski način življenja Umag, eno izmed najbolj privlačnih mest severozahodne Istre, je znano po čudoviti obali, vrhunskih restavracijah, čarobnih mediteranskih ambientih in odlični gastronomski ponudbi. Ljubitelji aktivnega počitka uživajo v številnih kolesarskih poteh, ki povezujejo obalo in slikovito istrsko notranjost, medtem ko golf igrišče v Savudriji dodatno obogati ponudbo tega atraktivnega območja. V mirnem okolju, le 6 km od Umaga, se je začela gradnja čudovite moderne stanovanjske stavbe s samo štirimi ekskluzivnimi stanovanji. Tak koncept zagotavlja tisto, kar je danes posebej dragoceno – zasebnost, mir in občutek ekskluzivnega bivanja. Morje in čudovita plaža sta oddaljena le 800 metrov, medtem ko se golf igrišče nahaja približno 5 km stran. Stanovanje S1 – eleganca in prostor za celotno družino V pritličju te moderne stavbe je nameščeno stanovanje oznake S1, skupne površine 95,55 m², zasnovano za udobno in kakovostno življenje. Premišljen razpored prostorov in sodobna arhitektura ustvarjata popolno ravnovesje funkcionalnosti in estetike. Stanovanje je sestavljeno iz: - tri čudovite spalnice - glavna spalnica z lastno garderobo - elegantna kopalnica - zasebno organizirane pralnice - dva dodatna skladišča - prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Privatno dvorišče – vaš mali mediteranski raj Posebno vrednost temu stanovanju daje privatno dvorišče površine približno 100 m², idealno za ustvarjanje lastne zelene oaze. Zamislite si sproščene poletne popoldneve, druženje z družino in prijatelji, pripravo žara in uživanje na prostem v lastnem zasebnem prostoru. Dodatne ugodnosti, ki naredijo razliko - 2 lastni parkirni mesti - Impresivna podstrešna shramba površine kar 14 m², idealna za kolesa, športno opremo in vse, kar želite urejeno shraniti - Visoka kakovost gradnje in skrbno izbrani materiali - Moderna arhitektura in le štiri stanovanjske enote - Mirna lokacija blizu morja in vseh storitev Investicija v kakovost življenja Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo moderno, kakovostno in zasebno stanovanje blizu morja, bodisi za lastni dopust, celoletno življenje ali kot investicijo na atraktivni lokaciji istrske obale. Gradnja je pravkar začela – pravi trenutek za izbiro vašega prihodnjega doma! Ne zamudite te izjemne priložnosti in si zagotovite mesto v majhni, ekskluzivni stavbi, ki združuje sodoben življenjski stil, zasebnost in bližino morja. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na email naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 534 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 822 €/m²
Razlika od mediane +44,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 768 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
531 250 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zambratija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
96 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
800 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374958

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 531 250 € · Cena na m²: 5 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zambratija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje