Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Vnitřní oblast, Luxusní apartmán v 1. patře se střešní terasou a výhledem na moře, 1500 m od moře
Byt k prodeji v prvním patře se střešní terasou, celková plocha 137.32 m2, v lokalitě nedaleko centra Poreče a moře. Byt se skládá ze vstupní haly se šatnou a obývacím prostorem, který zahrnuje otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Velké skleněné stěny v obývacím pokoji umožňují dostatek přirozeného světla a výstup na krytou terasu.
Byt má tři ložnice, jednu koupelnu a další toaletu.Vnitřní schodiště vede na střešní terasu o celkové ploše 106.39 m2, z toho 34.90 m2 je zelený pás na střeše.
Výhled na moře nabízí některé z pokojů.
Předpokládá se instalace jacuzzi, letní kuchyně a pergoly.Byt má dvě parkovací místa ve dvoře, které jsou vedeny cestou spojenou se samostatným vchodem, který používá výhradně tento byt, který umožňuje další soukromí.
V suterénu je úložný prostor 20.94 m2, který patří k bytu.Vytápění bude prováděno pomocí podlahového vytápění na tepelném čerpadle, a první etapa pro klimatizace je k dispozici.
Podlahy budou pokryty parketami, zatímco v koupelnách a kuchyni bude instalována keramika vysoké kvality v souladu se současnými standardy investorů.
Pro více informací a dohodu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 137 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 303391
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 137 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
