Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, Zona Interna, Appartamento di lusso al 1° piano con terrazza sul tetto e vista mare, a 1500 m dal mare
Vendesi appartamento al primo piano con terrazza sul tetto, superficie totale 137,32 m², in una posizione vicino al centro di Poreč e al mare.
L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e uno spazio giorno che include soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta.
Grandi pareti di vetro nella zona giorno consentono abbondante luce naturale, e vi sono uscite sulla terrazza coperta.
Nell'appartamento sono presenti tre camere da letto, un bagno e un toilette aggiuntivo.
La scala interna porta alla terrazza sul tetto di superficie totale 106,39 m², di cui 34,90 m² è una zona verde sul tetto.
Dalla terrazza si gode una vista panoramica sul mare.
È previsto l'installazione di jacuzzi, cucina estiva e pergola.
L'appartamento dispone di due posti auto nel cortile, raggiungibili tramite un percorso collegato a un ingresso separato utilizzato esclusivamente da questo appartamento, garantendo ulteriore privacy.
Nel seminterrato si trova una cantina di superficie 20,94 m² che appartiene all'appartamento.
Il riscaldamento sarà realizzato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ed è prevista anche la prima fase per i condizionatori.
I pavimenti saranno rivestiti in parquet, mentre nei bagni e in cucina sarà posata ceramica di alta qualità, in linea con gli standard finora adottati dall'investitore.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 475 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 303391
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 137 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
