In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, Zona Interna, Appartamento di lusso al 1° piano con terrazza sul tetto e vista mare, a 1500 m dal mare
Vendesi appartamento al primo piano con terrazza sul tetto, superficie totale 137,32 m², in una posizione vicino al centro di Poreč e al mare.
L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e uno spazio giorno che include soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta.
Grandi pareti di vetro nella zona giorno consentono abbondante luce naturale, e vi sono uscite sulla terrazza coperta.
Nell'appartamento sono presenti tre camere da letto, un bagno e un toilette aggiuntivo.
La scala interna porta alla terrazza sul tetto di superficie totale 106,39 m², di cui 34,90 m² è una zona verde sul tetto.
Dalla terrazza si gode una vista panoramica sul mare.
È previsto l'installazione di jacuzzi, cucina estiva e pergola.
L'appartamento dispone di due posti auto nel cortile, raggiungibili tramite un percorso collegato a un ingresso separato utilizzato esclusivamente da questo appartamento, garantendo ulteriore privacy.
Nel seminterrato si trova una cantina di superficie 20,94 m² che appartiene all'appartamento.
Il riscaldamento sarà realizzato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ed è prevista anche la prima fase per i condizionatori.
I pavimenti saranno rivestiti in parquet, mentre nei bagni e in cucina sarà posata ceramica di alta qualità, in linea con gli standard finora adottati dall'investitore.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
POREČ
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Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Superficie abitabile: 137 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia