Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 3 467 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Część wewnętrzna, Luksusowy apartament na 1. piętrze z tarasem na dachu i widokiem na morze, 1500 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze z tarasem na dachu, o łącznej powierzchni 137.32 m2, w lokalizacji blisko centrum Poreč i morza. Mieszkanie składa się z holu wejściowego z garderobą oraz części dziennej, która obejmuje otwartą przestrzeń salonu, kuchni i jadalni. Duże szklane ściany w części dziennej zapewniają dużo naturalnego światła oraz wyjście na zadaszony taras. Mieszkanie posiada trzy sypialnie, jedną łazienkę oraz dodatkową toaletę. Wewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu o łącznej powierzchni 106.39 m2, z czego 34.90 m2 stanowi zielony pas na dachu. Taras oferuje panoramiczny widok na morze. Planowane jest zainstalowanie jacuzzi, kuchni letniej i pergoli. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe na podwórzu, do których prowadzi ścieżka połączona z oddzielnym wejściem przeznaczonym wyłącznie dla tego mieszkania, co zapewnia dodatkową prywatność. W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni 20.94 m2, należące do mieszkania. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą ogrzewania podłogowego na pompie ciepła, a przewidziano pierwszą fazę instalacji klimatyzacji. Podłogi zostaną pokryte parkietem, natomiast w łazienkach i kuchni zostaną zamontowane wysokiej jakości płytki ceramiczne, zgodnie z aktualnymi standardami inwestorów. W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 467 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²
Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 517 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
303391

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.