Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Vnútorná oblasť, Luxusný apartmán na 1. poschodí so strešnou terasou a výhľadom na more, 1500 m od mora
Byt na predaj v prvom poschodí s strešnou terasou, celková plocha 137.32 m2, v lokalite blízko centra Poreča a mora. Byt sa skladá z vstupnej haly s šatníkom a obývacej časti, ktorá zahŕňa otvorený obývač, kuchyňu a jedáleň.
Veľké sklenené steny v obývacej časti poskytujú veľa prirodzeného svetla a výstup na krytú terasu.
Byt má tri spálne, jednu kúpeľňu a ďalší záchod. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s celkovou plochou 106.39 m2, z ktorých 34.90 m2 tvorí zelený pás na streche.
Terasa ponúka panoramatický výhľad na more.
Plánuje sa inštalácia jacuzzi, letnej kuchyne a pergoly. Byt má dve parkovacie miesta na dvore, ktoré sú prístupné chodníkom spojeným s oddeleným vstupom výlučne pre tento byt, čo zabezpečuje ďalšie súkromie.
V suteréne je skladová plocha 20.94 m2, ktorá patrí k bytu. Vykurovanie bude realizované podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a je zabezpečená prvá fáza pre klimatizáciu.
Podlahy budú pokryté parketou, zatiaľ čo v kúpeľniach a kuchyni budú inštalované kvalitné keramické obklady, v súlade s aktuálnymi štandardmi investorov.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 137 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303391
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 137 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
