Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, bezprostredné okolie, Luxusný apartmán na prízemí so záhradou, 1500 m od mora
Na predaj je byt v prízemí s celkovou plochou 106.03 m2, s dvorom 99.82 m2, na atraktívnej lokalite neďaleko centra Poreč a mora.
Byt sa skladá z vstupnej haly s šatníkom a obývačky, kuchyne a jedálne v otvorenom usporiadaní.
Veľké sklenené steny zabezpečujú prirodzené osvetlenie a z obývačky je výstup na krytú terasu a upravený dvor.
V dvore je možnosť inštalovať letnú kuchyňu a jacuzzi a z niektorých častí je čiastočný výhľad na more.
V byte sú tri spálne, jedna z nich má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa slúži pre zostávajúce dve izby.
Byt má samostatný vstup, ktorý vedie cez chodník k dvoch parkovacím miestam v dvore, čím zabezpečuje väčšiu súkromie a oddelenie od zvyšku budovy.
V suteréne je tiež skladová plocha 16,41 m2, ktorá patrí k bytu.
Vykurovanie bude realizované podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a je plánovaná prvá fáza inštalácie klimatizácie.
V byte budú použité kvalitné materiály, podlahy budú pokryté parketou a v kúpeľniach a kuchyniach budú umiestnené špičkové keramické obklady, v súlade s predchádzajúcimi projektmi známeho investora.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303393
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
