Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, bezprostřední okolí, Luxusní byt v přízemí se zahradou, 1500 m od moře
K prodeji je byt v přízemí s celkovou plochou 106.03 m2, s dvorem 99.82 m2, v atraktivní lokalitě nedaleko centra Poreče a moře.
Byt se skládá ze vstupní haly se šatnou a obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v otevřeném uspořádání.
Velké prosklené stěny poskytují přirozené osvětlení a z obývacího pokoje můžete vystoupit na krytou terasu a upravený dvůr.
Ve dvoře je možnost instalace letní kuchyně a jacuzzi, a z některých částí je částečný výhled na moře.V bytě jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna se používá pro zbývající dva pokoje.Byt má samostatný vchod, který vede přes cestu ke dvěma parkovacím místům ve dvoře, čímž je zajištěno větší soukromí a oddělení od zbytku budovy.
V suterénu je také skladovací prostor 16,41 m2, který patří k bytu.Vytápění bude provedeno pomocí podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, a první etapa instalace klimatizace je plánována.
V apartmánech budou instalovány vysoce kvalitní materiály, podlahy budou obloženy parketami a v koupelnách a kuchyních bude umístěna špičková keramika v souladu s předchozími projekty známého investora.
Pro více informací a dohodu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 303393
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
