Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, bezprostřední okolí, Luxusní byt v přízemí se zahradou, 1500 m od moře
K prodeji je byt v přízemí s celkovou plochou 106.57 m2 s dvorem 100.85 m2, který se nachází v blízkosti centra Poreče a moře.
Byt se skládá ze vstupní haly se šatnou a obývacího prostoru, který zahrnuje otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a z obývacího prostoru můžete vystoupit na krytou terasu a upravený dvůr.
Ve dvoře je možnost zdobení letní kuchyně a instalace jacuzzi, s částečným výhledem na moře.V bytě jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco pro zbývající dva pokoje je další koupelna.Byt má dvě parkovací místa ve dvoře, ke kterému cesta spojená se samostatným vchodem, který využívá pouze tento byt, čímž je zajištěna vyšší úroveň soukromí a oddělenosti.
Také v suterénu je komora 19.85 m2, která patří k tomuto bytu.Vytápění bude prováděno pomocí podlahového vytápění na tepelném čerpadle, a první stupeň pro klimatizační jednotky je k dispozici.
Budou instalovány kvalitní materiály - parkety na podlahách obývacích pokojů a místností, stejně jako špičková keramika v koupelnách a kuchyních, v souladu s projekty slavného investora.
Pro více informací a dohodu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 303392
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
