In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, immediate vicinanze, appartamento di lusso al piano terra con giardino, a 1500 m dal mare
In vendita appartamento al piano terra con superficie totale di 106,57 m² e giardino annesso di 100,85 m², in posizione vicino al centro di Poreč e al mare.
L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e da uno spazio giorno che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta.
Le grandi pareti vetrate garantiscono abbondante luce naturale e dal lato giorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato.
Nel giardino è possibile realizzare una cucina estiva e installare una jacuzzi, con vista parziale sul mare.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre per le altre due camere è previsto un ulteriore bagno.
L'appartamento ha due posti auto nel giardino, raggiungibili tramite una strada collegata a un ingresso indipendente utilizzato esclusivamente da questo appartamento, garantendo maggiore privacy e separazione.
Inoltre, nel seminterrato è presente una cantina di 19,85 m² che appartiene a questo appartamento.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore, ed è prevista anche la prima fase per impianti di climatizzazione.
Saranno installati materiali di qualità – parquet nei pavimenti degli spazi giorno e delle camere, e ceramica di alta gamma nei bagni e in cucina, in linea con i progetti precedenti del noto investitore.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
POREČ
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POREČ
435 000 € · 106 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
455 000 € · 100 m²
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POREČ
455 000 € · 100 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia