In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, immediate vicinanze, appartamento di lusso al 1° piano con terrazza sul tetto e vista mare, a 1500 m dal mare
In vendita appartamento di superficie totale 126,38 m², situato al primo piano di un edificio moderno vicino al centro di Poreč e al mare.
L'appartamento dispone di una terrazza sul tetto con vista sul mare. In pianta, l'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e da un ampio spazio giorno che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo in concetto aperto.
Le grandi pareti di vetro garantiscono abbondante luce naturale, e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre il secondo bagno serve le altre due camere. La scala interna conduce a una terrazza sul tetto di superficie totale 85,67 m², di cui 37,01 m² destinati a una zona verde.
Dalla terrazza si gode una vista panoramica sul mare.
È previsto l'installazione di jacuzzi, cucina esterna e pergola. L'appartamento comprende due posti auto nel cortile, collegati da un sentiero che porta a un ingresso indipendente.
Include anche una cantina di superficie 15,12 m². L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e la prima fase per i condizionatori è già predisposta.
I pavimenti saranno rivestiti con parquet di alta qualità, mentre nei bagni e nella cucina sarà installata ceramica di pregio.
L'investitore utilizza materiali collaudati e di alta qualità, in linea con i progetti precedenti. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
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395 000 € · 127 m²
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Somiglianza 99 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²
Superficie abitabile: 126 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia