Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, immediate vicinanze, appartamento di lusso al piano terra con giardino, a 1500 m dal mare
In vendita appartamento al piano terra con superficie totale di 106,03 m², con giardino annesso di 99,82 m², in posizione attraente vicino al centro di Poreč e al mare.
L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e dalla zona giorno che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo in disposizione aperta.
Grandi pareti vetrate garantiscono illuminazione naturale, e dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta e al giardino curato.
Nel giardino è possibile installare una cucina estiva e una jacuzzi, e da alcune parti si gode di una vista parziale sul mare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre il secondo bagno serve le altre due camere. L'appartamento ha un ingresso indipendente che porta, tramite un sentiero, a due posti auto nel giardino, garantendo maggiore privacy e separazione dal resto dell'edificio.
Nel seminterrato c'è anche una cantina di 16,41 m² appartenente all'appartamento. Il riscaldamento sarà realizzato con riscaldamento a pavimento e pompa di calore, ed è prevista anche la prima fase di installazione dell'aria condizionata.
Negli appartamenti saranno inseriti materiali di alta qualità – i pavimenti saranno in parquet, e nei bagni e in cucina saranno posate ceramiche di pregio, in linea con i precedenti progetti del noto investitore.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
320 000 € · 110 m²
2 909 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 435 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 303393
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 106 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
