Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, bezprostredné okolie, Luxusný apartmán na 1. poschodí so strešnou terasou a výhľadom na more, 1500 m od mora
Na predaj je byt o rozlohe 126,38 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí moderného domu blízko centra Poreča a mora.
Byt má strešnú terasu s výhľadom na more.Rozloženie bytu pozostáva z vstupnej haly s šatníkom a priestranného obývacieho priestoru, v ktorom sa nachádzajú obývačka, kuchyňa a jedáleň v otvorenom konceptu.
Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a z obývacej zóny je prístup na krytú terasu.
V byte sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa slúži pre zostávajúce dva izby.
Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s celkovou plochou 85.67 m2, z čoho 37.01 m2 pripadá na zelený pás.
Terasa ponúka panoramatický výhľad na more.
Plánuje sa inštalácia jacuzzi, letnej kuchyne a pergoly.Byt patrí k dvom parkovacím miestam na dvore, prepojeným chodníkom vedúcim k samostatnému vstupu do bytu.
Má tiež skladovú miestnosť v suteréne s rozlohou 15,12 m2.Byt bude mať podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu a prvú fázu klimatizácie.
Podlahy budú pokryté kvalitným parketom, zatiaľ čo v kúpeľniach a kuchyni budú použité špičkové keramické obklady.
Investor používa overené, vysoko kvalitné materiály, v súlade s predchádzajúcimi projektmi.Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303394
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
