Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, bezprostřední okolí, Luxusní apartmán v 1. patře se střešní terasou a výhledem na moře, 1500 m od moře
K prodeji je byt 126,38 m2, který se nachází v prvním patře moderní budovy v blízkosti centra Poreče a moře.
Byt má střešní terasu s výhledem na moře. Dispozice bytu se skládá ze vstupní haly se šatnou a prostorného obývacího pokoje, ve kterém se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna v otevřeném konceptu.
Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a z obytného prostoru je krytá terasa.
V bytě jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna je využívána pro zbývající dva pokoje.
Vnitřní schodiště vede na střešní terasu o celkové ploše 85.67 m2, z níž 37.01 m2 spadá na zelený pás.
Výhled na moře nabízí některé z pokojů.
Plánuje se instalace vířivky, letní kuchyně a pergoly. Byt patří ke dvěma parkovacím místům ve dvoře, spojeným cestou vedoucí k samostatnému vchodu do bytu.
Má také skladovací místnost v suterénu areálu 15,12 m2.Byt bude mít podlahové vytápění přes tepelné čerpadlo a první stupeň pro klimatizaci.
Podlahy budou obloženy kvalitními parketami, zatímco v koupelnách a kuchyni bude umístěna špičková keramika.
Investor používá ověřené, vysoce kvalitní materiály v souladu s předchozími projekty. Pro více informací a uspořádání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 303394
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
