Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Inneres Gebiet, Luxuswohnung im 1. Stock mit Dachterrasse und Meerblick, 1500 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf im ersten Stock mit Dachterrasse, Gesamtfläche von 137,32 m2, in der Nähe des Zentrums von Poreč und des Meeres.Die Wohnung besteht aus einem Eingangskorridor mit Ankleideraum und einem Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer, eine Küche und ein offenes Esszimmer umfasst.
Große Glasfelsen im Wohnbereich lassen viel natürliches Licht herein und es gibt einen Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.Die Innentreppe führt auf die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 106,39 m2, von denen 34,90 m2 den grünen Gürtel auf dem Dach bilden.
Von der Terrasse genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer.
Es ist geplant, Jacuzzi, Sommerküche und Pergolen zu platzieren.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof, zu denen ein separater Eingang führt, der ausschließlich diese Wohnung nutzt, was zusätzliche Privatsphäre ermöglicht.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum von 20,94 m2, der zur Wohnung gehört.Die Heizung wird durch Fußbodenheizung an einer Wärmepumpe durchgeführt, und die erste Stufe für Klimaanlagen ist vorgesehen.
Die Böden werden mit Parkett ausgekleidet, während in den Badezimmern und in der Küche hochwertige Keramik in Übereinstimmung mit den bisherigen Standards des Investors platziert wird.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 303391
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 467 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
