Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, drugi kat
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencama, ki bodo prodajane po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavljen s strani Accor skupine pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba je omeniti, da gre za drugo največjo investicijo na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – dobijo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja – drugi nadstrop za desno Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno stanovanjsko površino 80,79 m2, ki obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, vhodni prostor in dva balkona. Kvadrature prostorov: Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom – 33,55 m2 Spalnica – 12,71 m2 Spalnica – 10,15 m2 Kopalnica – 5,00 m2 Kopalnica – 2,92 m2 Predsoba – 1,77 m2 Balkon – 7,51 m2 Balkon – 7,18 m2 Pri vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoča shramba v podzemlju stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v podzemlju, a bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevnem prostoru, predsobi in na balkonu bo kamnita plošča, v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje bo na toplotno črpalko in bo nameščeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevnem prostoru bo tudi klimatska naprava. Stolpnija bo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo iz mediteranskega strešnega kritja. Fasada bo v prahasto beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protizlomna vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo rezervo v višini 72 €/neto m2 na letni ravni ali 6 €/neto m2 mesečno. V rezervo je vključen uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all‑inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režija pa bo po porabi → Plačali bodo operativni ekipi rezidenc, ki bo vse stroške režij obračunavala in zaračunavala vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremična, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih nudi Mövenpick Brand. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodoči lastniki rezidenc imajo vse na enem mestu – različne plaže, wellness & spa tretmaje, ogrevano bazen, restavracijo, trgovino, fitnes, športna igrišča, otroška območja in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnine. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično najemanje v Rental Pool‑u z določenim donosom naložbe. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50 m - restavracija 50‑150 m - fitnes 50‑150 m - trgovina 50‑150 m Drugi red: - morje 70 m - restavracija 50 - 150 m - fitnes 50‑150 m - trgovina 50‑150 m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)