Apartmán Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - první řada, byt, 2S+ DB, druhý podlaží
Kaiser Immobilien představuje luxusní projekt v Novém Vinodolském. Jedná se o největší luxusní resort na Kvarneru s celkem 304 rezidencemi, které budou prodávány po etapách výstavby. Tento luxusní projekt byl představen skupinou Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Je třeba poznamenat, že se jedná o druhou největší investici v oblasti Chorvatské republiky, přičemž velikost wellnessu o celkové ploše 14 000 m2 bude největší v regionu. Hlavními investory tohoto projektu jsou fondy ECM Partners a JNE Partners. Majitelé rezidencí se stávají členy v Accor Ownership Benefits Programu s VIP statusem – získávají výhody ve více než 5 680 hotelích po celém světě a určité priority v samotném resortu. - První řada k moři – druhé patro vpravo Představujeme dvoupodlažní byt o celkové obytné ploše 80,79 m2, který se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, vstupní haly a dvou balkonů. Rozlohy místností: Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem – 33,55 m2 Ložnice – 12,71 m2 Ložnice – 10,15 m2 Koupelna – 5,00 m2 Koupelna – 2,92 m2 Předsíň – 1,77 m2 Balkón – 7,51 m2 Balkón – 7,18 m2 U každého bytu v první řadě se k vlastnictví přiděluje příslušná skladová místnost v suterénu budovy, zatímco druhá řada nemá sklad v suterénu, ale bude mít své skladové prostory v Owner's Lounge. V kuchyni a jídelně, obývacím pokoji, předsíni a na balkoně bude keramický kámen, v ložnicích laminát špičkové kvality a v koupelnách keramika. Podlahové vytápění bude na tepelném čerpadle a bude provedeno v celém bytě, každá budova bude mít společnou kotelnu. V každé ložnici i v obývacím pokoji bude klimatizační jednotka. Okenní výplně budou PVC s elektrickými roletami a moskytiérami. Izolace budov bude s pěnovým polystyrenem o tloušťce 5 cm, střecha bude z mediteránské tašky. Fasáda bude špinavě bílá s dekorativními dřevěnými obklady u vchodu. Každý byt bude mít protiskluzové dveře a systém smarthome v budově i v bytě. Každá budova bude mít poplašný systém. Každý byt bude platit poplatek do fondu ve výši 72 e/ netto m2 ročně nebo 6 e/ netto m2 měsíčně. Do fondu je zahrnuto využívání všech zařízení resortu, údržba společných prostor, údržba vnitřních prostor, opravy případných škod a pojištění budovy (all‑inclusive). Byty jsou podlažní a každý byt bude mít vlastní měřiče, přičemž platby za služby budou probíhat podle spotřeby → Platby bude provádět provozní tým rezidencí, který bude všechny náklady na služby vyúčtovávat a fakturovat každému majiteli dvakrát ročně. Byty se prodávají nezařízené, existují však možnosti zařizování bytů podle určitých balíčků, které poskytuje značka Mövenpick. Ceny balíčků za zařizování se pohybují od 35 000 € do 45 000 €. Byty se prodávají bez parkovacích míst, ale je možné dokoupit parkovací místo v uzavřené garáži za 25 000 €. Dokončení výstavby a předání klíčů je plánováno ve třetím čtvrtletí 2026 roku. Resort je navržen tak, aby budoucí majitelé rezidencí měli vše na jednom místě – různé pláže, wellness & spa ošetření, vyhřívaný bazén, restauraci, obchod, posilovnu, sportovní hřiště, dětské prostory a řadu dalších zařízení. Kromě různých zařízení bude resort poskytovat také 24/7 concierge služby, údržbu a profesionální správu nemovitosti. Rezidence jsou přizpůsobeny pro ty, kteří chtějí luxusní nemovitost pro rodinu, pro dovolenou nebo pro ty, kteří chtějí investovat do turistického pronájmu v Rental Pool s určitou návratností investice. Vzdálenosti od bytu: První řada: - moře 50 m - restaurace 50‑150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Druhá řada: - moře 70 m - restaurace 50 ‑ 150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Pro více informací kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)