Stan Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, drugi kat
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt u Novom Vinodolskom. Riječ je o najvećem luksuznom resortu na Kvarneru sa ukupno 304 rezidencije koje će se prodavati po etapama gradnje. Ovaj luksuzni projekt predstavljen je od strane Accor grupe pod brendom Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba napomenuti i da je ovo druga najveća investicija na području Republike Hrvatske, dok će veličina wellnessa od ukupno 14.000 m2 biti najveći u regiji. Glavni investitori ovog projekta su fondovi ECM Partners i JNE Partners. Vlasnici rezidencija postaju članovi u Accor Ownership Benefits Programu sa VIP statusom – dobivaju pogodnosti u preko 5.680 hotela širom svijeta, te određene prioritete u samom resortu. - Prvi red do mora - drugi kat iza desno Predstavljamo dvosoban stan ukupne stambene površine 80,79 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ulaznog prostora i dva balkona. Kvadrature prostorija: Kuhinja sa blagavaonicom i dnevnim boravkom - 33,55 m2 Spavaća soba - 12,71 m2 Spavaća soba - 10,15 m2 Kupaonica - 5,00 m2 Kupaonica - 2,92 m2 Predsoblje - 1,77 m2 Balkon - 7,51 m2 Balkon - 7,18 m2 Uz svaki stan u prvom redu u vlasništvo se upisuje i pripadajuće spremište u suterenu zgrade, dok drugi red nema spremište u suterenu ali će imati svoje spremište u Owner's Lounge-u. U kuhinji i blagavaoni, dnevnom boravk, predsoblju i balkonu će biti brački kamen, dok u spavaćim sobama laminat vrhunske kvalitete, a u kupaonicama keramika. Podno grijanje je na dizalicu topline i biti će provedeno kroz cijeli stan, a svaka zgrada će imati zajedničku kotlovnicu. U svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku nalazit će se i klima uređaj. Stolarija će biti PVC sa električnim roletnama i komarnicima. Izolacija zgrada će biti sa stiroporom debljine 5 cm dok će krovište biti mediteran crijep. Fasada će biti prljavo bijele boje sa ukrasnim drvenim oblogama na ulazu. Svaki stan će imati protuprovalna vrata i smarthome sistem u zgradi i stanu. Svaka zgrada imat će alarmni sustav. Svaki stan plaćat će pričuvu u iznosu 72e/ neto m2 na godišnjoj razini ili 6e/ neto m2 mjesečno. U pričuvu je uključeno korištenje svih sadržaja resorta, održavanje zajedničkih površina, održavanje unutarnjih prostorija, popravci eventualnih nastalih šteta i osiguranje zgrade (all-inclusive). Stanovi su etažirani i svaki stan će imati svoja brojila, te plaćanje režija ide prema potrošnji -> Plaćat će se operativnom timu rezidencija koje će sve troškove režija obračunavati i naplaćivati svakom vlasniku dva puta godišnje. Stanovi se prodaju nenamješteni, a postoje opcije namještanja stanova prema određenim paketima koje pruža Movenpick Brand. Cijene paketa namještaja kreću se od 35.000 € do 45.000 €. Stanovi se prodaju bez parkirnih mjesta, a moguće je nadokupiti parkirno mjesto u zatvorenoj garaži za 25.000 €. Završetak gradnje i primopredaja ključeva planirana je u trećem kvartalu 2026. godine. Resort je osmišljen na način da budući vlasnici rezidencija imaju sve na jednom mjestu i to od raznih plaža, wellness & spa tretmana, grijanog bazena, restorana, trgovine, teretane, sportskih terena, dječjih prostora i brojnih drugih sadržaja. Osim raznih sadržaja resort će pružati i 24/7 concierge usluge, održavanje i profesionalno upravljanje nekretninom. Rezidencije su prilagođene za one koji žele luksuznu nekretninu za obitelj, za odmor ili za oni koji žele ulagati u turističko iznajmljivanje u Rental Pool-u sa određenim povratnom investicije. Udaljenosti od stana: Prvi red: - more 50m - restoran 50-150m - fitness 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - more 70m - restoran 50 - 150m - fitness 50-150m - trgovina 50-150m Za više informacija kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)