Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, prvi kat
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila skupina Accor pod blagom Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba omeniti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, velikost wellnessa pa bo s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – prejemajo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja - prvi nadstropje levo Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno bivalno površino 78,43 m2, ki se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega prostora in pokrite terase. Kvadrature prostorov: Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom - 33,58 m2 Spalnica - 15,39 m2 Spalnica - 12,90 m2 Kopalnica - 4,99 m2 Kopalnica - 2,92 m2 Predsoba - 1,77 m2 Balkon - 6,88 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoča shramba v podstrešju stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v podstrešju, vendar bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevnem prostoru, predsobi in na balkonu bo kamnite ploščice, v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevnem prostoru bo nameščen tudi klimatski sistem. Stolpnarija bo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešni kamen. Fasada bo v prahno beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protitalne vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo rezervo v višini 72e/ neto m2 na letni ravni ali 6e/ neto m2 mesečno. V rezervo je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režija pa gre po porabi -> Plačalo se bo operativni tim rezidenc, ki bo vse stroške režija obračunaval in zaračunal vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremičena, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih ponuja Movenpick Brand. Cene paketov pohištva se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži pa je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodoči lastniki rezidenc imajo vse na enem mestu, od različnih plaž, wellness & spa tretmajev, ogrevanega bazena, restavracije, trgovine, fitnesa, športnih terenov, otroških prostorov in številnih drugih vsebin. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično oddajanje v Rental Pool-u z določenim donosom investicije. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - morje 70m - restavracija 50 - 150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)