Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, prizemlje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencama, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavljen s strani Accor skupine pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba je omeniti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – dobijo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja - prizemlje desno Predstavljamo dvosobno stanovanje skupne stanovanjske površine 78,43 m2, ki sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, vhodni prostor in pokrito teraso. Kvadrature prostorij: Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom - 33,58 m2 Predsoba - 1,77 m2 Spalnica - 15,39 m2 Spalnica - 12,90 m2 Kopalnica - 4,99 m2 Kopalnica - 2,92 m2 Balkon - 6,88 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše pripadajoča shramba v kleti stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v kleti, a bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevnem prostoru, predsobi in balkonu bo brački kamen, v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevnem prostoru bo nameščen klimatski aparat. Stolpna oprema bo PVC z električnimi roletami in komarniki. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, strešna kritina pa bo mediteranski strešnik. Fasada bo prahlo bele barve z okrasnimi lesenimi oblogami na vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protivlomna vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo pristojbo v višini 72e/ neto m2 na letni ravni ali 6e/ neto m2 mesečno. V pristojbo je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režija pa gre po porabi -> Plačalo se bo operativni ekipi rezidenc, ki bo vse stroške režija obračunavala in zaračunavala vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremičena, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih nudi Movenpick Brand. Cene paketov pohištva se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodoči lastniki rezidenc imajo vse na enem mestu – različne plaže, wellness & spa tretmaje, ogrevan bazen, restavracije, trgovine, telovadnice, športna igrišča, otroška območja in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično oddajanje v Rental Pool-u z določenim donosom naložbe. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - morje 70m - restavracija 50 - 150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)