Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, prizemlje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencama, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila Accor skupina pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba je omeniti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – dobijo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja – prizemlje desno Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno stanovanjsko površino 67,39 m2, ki je sestavljeno iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega prostora in pokrite terase. Kvadrature prostorov: Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom – 28,08 m2 Spalnica – 11,19 m2 Spalnica – 7,57 m2 Kopalnica – 5,57 m2 Balkon – 14,98 m2 Pri vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoča shramba v podzemlju stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v podzemlju, a bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevnem prostoru, predsobju in na balkonu bo kameni kamen, v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo nameščeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevnem prostoru bo tudi klimatska naprava. Stolpnjave bodo PVC z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešnik. Fasada bo v prahno beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protitalne vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo rezervo v višini 72e/ neto m2 letno ali 6e/ neto m2 mesečno. V rezervo je vključen uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačevanje režija pa gre po porabi -> Plačali bodo operativni ekipi rezidenc, ki bo vse stroške režij obračunavala in zaračunavala vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremična, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih nudi Movenpick Brand. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodoči lastniki rezidenc imajo vse na enem mestu – različne plaže, wellness & spa tretmaje, ogrevano bazen, restavracije, trgovine, telovadnice, športna igrišča, otroška območja in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnine. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitnice ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično oddajanje v Rental Pool-u z določenim donosom naložbe. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50 m - restavracija 50‑150 m - fitnes 50‑150 m - trgovina 50‑150 m Drugi red: - morje 70 m - restavracija 50 - 150 m - fitnes 50‑150 m - trgovina 50‑150 m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)