Apartment Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - erste Reihe, Wohnung, 2S+ DB, Erdgeschoss
Kaiser Immobilien präsentiert ein Luxusprojekt in Novom Vinodolskem. Es handelt sich um das größte Luxusresort an der Kvarnerküste mit insgesamt 304 Residenzen, die in Bauabschnitten verkauft werden. Dieses Luxusprojekt wird von der Accor-Gruppe unter der Marke Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay vorgestellt. Es ist zudem die zweitgrößte Investition in der Republik Kroatien, während die Wellnessfläche von insgesamt 14.000 m² die größte in der Region sein wird. Die Hauptinvestoren dieses Projekts sind die Fonds ECM Partners und JNE Partners. Die Eigentümer der Residenzen werden Mitglieder im Accor Ownership Benefits Programm mit VIP-Status – sie erhalten Vorteile in über 5.680 Hotels weltweit sowie bestimmte Prioritäten im Resort. - Erste Reihe bis zum Meer – Erdgeschoss rechts Wir präsentieren eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 67,39 m², bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Eingangsbereich und überdachter Terrasse. Flächen der Räume: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 28,08 m² Schlafzimmer – 11,19 m² Schlafzimmer – 7,57 m² Badezimmer – 5,57 m² Balkon – 14,98 m² Zu jeder Wohnung in der ersten Reihe gehört ein zugehöriger Kellerraum, während die zweite Reihe keinen Kellerraum hat, dafür aber einen Lagerraum in der Owner's Lounge. In Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Balkon wird Naturstein verlegt, in den Schlafzimmern hochwertiger Laminat, in den Badezimmern Keramik. Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und das gesamte Apartment wird beheizt; jedes Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Heizkessel. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird eine Klimaanlage installiert. Die Fenster werden aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektengittern bestehen. Die Gebäudeisolierung erfolgt mit 5 cm Styropor, das Dach wird mit mediterranen Ziegeln gedeckt. Die Fassade wird in schmutzig-weiß gestrichen und mit dekorativen Holzverkleidungen am Eingang versehen. Jede Wohnung erhält ein Einbruchschutz-Türsystem und ein Smart‑Home‑System im Gebäude und in der Wohnung. Jedes Gebäude wird über ein Alarmsystem verfügen. Jede Wohnung zahlt eine Rücklage von 72 €/netto m² jährlich oder 6 €/netto m² monatlich. In der Rücklage sind die Nutzung aller Resort‑Einrichtungen, die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Pflege der Innenräume, die Reparatur eventueller Schäden und die Gebäudeversicherung (All‑Inclusive) enthalten. Die Wohnungen sind etagenweise und jede Wohnung hat eigene Zähler; die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet → Die Betriebskosten werden vom operativen Team der Residenzen berechnet und jedem Eigentümer zweimal jährlich in Rechnung gestellt. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, es gibt jedoch Möblierungspakete, die von der Mövenpick‑Marke angeboten werden. Die Preise für die Möblierungspakete liegen zwischen 35.000 € und 45.000 €. Die Wohnungen werden ohne Parkplatz verkauft, ein Stellplatz in einer geschlossenen Garage kann für 25.000 € nachgekauft werden. Fertigstellung und Schlüsselübergabe sind für das dritte Quartal 2026 geplant. Das Resort ist so konzipiert, dass zukünftige Eigentümer aller Komfort an einem Ort genießen – von verschiedenen Stränden, Wellness‑ & Spa‑Behandlungen, beheiztem Pool, Restaurants, Geschäften, Fitnessstudio, Sportplätzen, Kinderbereichen bis hin zu zahlreichen weiteren Angeboten. Zusätzlich zu den verschiedenen Einrichtungen bietet das Resort 24/7 Concierge‑Service, Wartung und professionelle Immobilienverwaltung. Die Residenzen sind für diejenigen geeignet, die eine luxuriöse Immobilie für die Familie, für den Urlaub oder für Investitionen in touristische Vermietungen im Rental Pool mit bestimmter Rendite suchen. Entfernungen von der Wohnung: Erste Reihe: - Meer 50 m - Restaurant 50‑150 m - Fitness 50‑150 m - Geschäft 50‑150 m Zweite Reihe: - Meer 70 m - Restaurant 50‑150 m - Fitness 50‑150 m - Geschäft 50‑150 m Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)