Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, penthouse, 2S+ DB, drugi kat
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila skupina Accor pod blagom Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba omeniti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – dobijo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja – drugi kat naprej Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno bivalno površino 125,05 m2, ki se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega prostora, skladišča, stranišča in prostorne terase. Kvadrature prostorov: Kuhinja s jedilnico – 28,21 m2 Dnevni prostor – 21,04 m2 Spalnica – 14,01 m2 Spalnica – 17,62 m2 Kopalnica – 5,26 m2 Kopalnica – 5,43 m2 Predsoba – 4,24 m2 Skladišče – 3,58 m2 Stranišče – 2,03 Balkon – 23,63 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoče skladišče v podstrešju stavbe, medtem ko drugi red nima skladišča v podstrešju, vendar bo imel svoje skladišče v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevnem prostoru, predsobi ter na balkonu bo bračni kamen, v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevnem prostoru bo nameščen tudi klimatski sistem. Stolarnico bo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešnik. Fasada bo v prahno beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protizlomna vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo prispevek v višini 72e/neto m2 na letni ravni ali 6e/neto m2 mesečno. V prispevek je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režijskih stroškov pa gre po porabi -> Plačalo se bo operativni tim rezidenc, ki bo vse režijske stroške obračunaval in zaračunal vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nenamojena, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih ponuja Movenpick Brand. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži pa je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodoči lastniki rezidenc imajo vse na enem mestu: različne plaže, wellness & spa tretmaji, ogrevan bazen, restavracija, trgovina, fitnes, športna igrišča, otroški prostori in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene tistim, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično oddajanje v Rental Pool-u z določenim donosom investicije. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50 m - restavracija 50‑150 m - fitnes 50‑150 m - trgovina 50‑150 m Drugi red: - morje 70 m - restavracija 50‑150 m - fitnes 50‑150 m - trgovina 50‑150 m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)