Appartamento Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prima fila, attico, 2S+ DB, secondo piano
Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski. Si tratta del più grande resort di lusso sul Kvarner con un totale di 304 residenze che saranno vendute per fasi di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor sotto il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Va inoltre sottolineato che si tratta del secondo più grande investimento sul territorio della Repubblica di Croazia, mentre la dimensione del wellness di complessivi 14.000 m2 sarà la più grande della regione. I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners. I proprietari delle residenze diventano membri dell’Accor Ownership Benefits Program con status VIP – ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, nonché alcune priorità all’interno del resort. - Prima fila sul mare – secondo piano davanti Presentiamo un appartamento bilocale con superficie abitativa totale di 125,05 m2, composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso, deposito, toilette e ampia terrazza. Metri quadrati delle stanze: Cucina con zona pranzo – 28,21 m2 Soggiorno – 21,04 m2 Camera da letto – 14,01 m2 Camera da letto – 17,62 m2 Bagno – 5,26 m2 Bagno – 5,43 m2 Ingresso – 4,24 m2 Deposito – 3,58 m2 Toilette – 2,03 Balcone – 23,63 m2 Con ogni appartamento in prima fila è assegnato anche un deposito sotterraneo dell’edificio, mentre la seconda fila non ha deposito sotterraneo ma avrà il proprio deposito nell’Owner's Lounge. In cucina e zona pranzo, soggiorno, ingresso e balcone sarà presente pietra di marmo, mentre nelle camere da letto parquet di alta qualità e nei bagni ceramica. Il riscaldamento a pavimento sarà alimentato da pompa di calore e sarà installato in tutto l’appartamento; ogni edificio avrà una caldaia comune. In ogni camera da letto e nel soggiorno sarà presente un condizionatore. Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L’isolamento degli edifici sarà in polistirene da 5 cm, mentre il tetto sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimenti in legno decorativo all’ingresso. Ogni appartamento avrà porte antieffrazione e sistema smarthome nell’edificio e nell’appartamento. Ogni edificio avrà un sistema di allarme. Ogni appartamento pagherà una quota di manutenzione di 72 e/ neto m2 all’anno o 6 e/ neto m2 al mese. Nella quota di manutenzione è incluso l’utilizzo di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli spazi interni, le riparazioni di eventuali danni e l’assicurazione dell’edificio (all‑inclusive). Gli appartamenti sono condominiali e ogni unità avrà i propri contatori; il pagamento delle utenze avverrà in base al consumo → le spese saranno calcolate e fatturate dal team operativo delle residenze a ciascun proprietario due volte l’anno. Gli appartamenti sono venduti vuoti, ma sono disponibili opzioni di arredo secondo pacchetti offerti dal marchio Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredo vanno da 35.000 € a 45.000 €. Gli appartamenti sono venduti senza posti auto, ma è possibile acquistare un posto auto in garage chiuso per 25.000 €. Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi è prevista nel terzo trimestre 2026. Il resort è concepito in modo che i futuri proprietari delle residenze abbiano tutto a portata di mano: diverse spiagge, trattamenti wellness & spa, piscina riscaldata, ristoranti, negozi, palestra, campi sportivi, aree per bambini e numerosi altri servizi. Oltre ai vari servizi, il resort offrirà anche concierge 24/7, manutenzione e gestione professionale della proprietà. Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi vuole investire in affitti turistici nel Rental Pool con un determinato ritorno sull’investimento. Distanze dall’appartamento: Prima fila: - mare 50 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Seconda fila: - mare 70 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Per ulteriori informazioni contattare l’agente: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)