Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 313 694 € 10 510 €/m²

Descrizione dell'immobile

Residenze Kvarner Bay - B6.10
Residenza Kvarnerski zaljev - residenza di lusso in un resort esclusivo In una delle zone più attraenti del Golfo di Quarnero, all'interno di un resort residenziale esclusivo, si trova un'elegante residenza di 125,05 m², progettata per chi cerca la combinazione di architettura contemporanea, comfort di alto livello e servizi al livello delle destinazioni alberghiere di lusso. La residenza è situata nella prima fase di sviluppo del progetto, a pochi passi dal mare e dagli spazi comuni curati del resort. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegano l'interno con l'ambiente mediterraneo, mentre il spazioso balcone esterno offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera del Golfo di Quarnero. Lo spazio è organizzato in modo funzionale e ponderato e comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, tre camere da letto, ingresso, ripostiglio, due bagni e un ulteriore toilette. L'arredamento contemporaneo enfatizza la sensazione di ampiezza, comfort e privacy, creando un ambiente estremamente piacevole per la vita quotidiana, il riposo e la residenza tutto l'anno. Gli interni sono realizzati secondo alti standard, con materiali di finitura selezionati con cura e attrezzature dei rinomati produttori Bosch e Asko. È disponibile anche la possibilità di equipaggiare e arredare completamente la residenza secondo gli standard del resort, così la proprietà può essere pronta per il trasferimento o per l'inserimento in un programma di affitto, senza ulteriori obblighi organizzativi per il proprietario. Ai proprietari è a disposizione un'ampia gamma di servizi e strutture all'interno del resort, tra cui wellness e spa, piscine interne ed esterne con acqua salata, centro fitness, campi da padel, club per bambini, ristoranti e bar e servizio di concierge. Un ulteriore livello di comfort è garantito dai servizi organizzati di trasporto e parcheggio, con particolare attenzione alle esigenze dei proprietari e dei loro ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di includere la residenza in un programma di affitto gestito professionalmente. La decisione di partecipare al programma spetta interamente al proprietario, aprendo così la possibilità di generare un reddito extra nei periodi in cui la residenza non è utilizzata personalmente. Acquistando la residenza, i proprietari ottengono anche l'accesso ai vantaggi del programma Accor Ownership Benefits, inclusi i benefici all'interno della rete internazionale di hotel Accor e privilegi speciali destinati ai proprietari. La gestione professionale del resort consente ai proprietari il massimo livello di tranquillità e comfort. Dalla manutenzione e sicurezza alla reception e al funzionamento quotidiano del complesso, tutti gli aspetti chiave sono curati da un team esperto del resort. Rezidencija Kvarnerski zaljev rappresenta una combinazione di privacy, lusso e servizio alberghiero – un luogo creato per il divertimento, il relax e una vita di qualità sul mare, con la possibilità di un ulteriore potenziale di investimento. Per ulteriori informazioni sulla residenza, disponibilità e condizioni di acquisto, contattateci al numero +385919065207 o visitateci nella nostra filiale a Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. La nostra conoscenza e i 30 anni di esperienza sono il vostro capitale! Seguici su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 510 €/m²
Mediana di annunci simili 3 874 €/m²
Differenza dalla mediana +171,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 786 €/m²–6 830 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 125 €–625 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 313 694 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
60 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372466

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 313 694 € · Prezzo al m²: 10 510 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 60 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 1 287 936 €; Angelus Nekretnine – 1 287 936 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 313 694 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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