Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 313 694 € 10 510 €/m²

Objektbeschreibung

Residences Kvarner Bay - B6.10
Residenz Kvarnerski zaljev – luxuriöse Residenz in einem exklusiven Resort In einem der attraktivsten Gebiete der Kvarner Bucht, innerhalb eines exklusiven Wohnresorts, befindet sich eine elegante Residenz mit einer Fläche von 125,05 m², konzipiert für diejenigen, die die Verbindung von zeitgenössischer Architektur, höchstem Komfort und Service auf Niveau luxushotelähnlicher Destinationen suchen. Die Residenz befindet sich in der ersten Entwicklungsphase des Projekts, in unmittelbarer Nähe zum Meer und den sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen des Resorts. Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden das Interieur mit der mediterranen Umgebung, während der großzügige Außenbalkon einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen des Ambientes der Kvarner Bucht bietet. Der Raum ist funktional und durchdacht organisiert und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Flur, ein Abstellzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die moderne Gestaltung betont das Gefühl von Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre und schafft ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente für den täglichen Aufenthalt, Urlaub und das ganzjährige Wohnen. Das Interieur ist nach hohen Standards umgesetzt, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächenmaterialien und Ausstattung renommierter Hersteller wie Bosch und Asko. Es besteht zudem die Möglichkeit einer kompletten Ausstattung und Möblierung der Residenz nach den Standards des Resorts, sodass die Immobilie vollständig bezugsfertig oder für ein Vermietungsprogramm bereit sein kann, ohne zusätzliche organisatorische Verpflichtungen für den Eigentümer. Den Eigentümern steht ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen innerhalb des Resorts zur Verfügung, einschließlich Wellness- und Spa-Bereichen, Innen- und Außenpools mit Salzwasser, Fitnesscenter, Padelplätzen, Kinderclub, Restaurants und Bars sowie Concierge-Service. Ein zusätzliches Komfortniveau bieten organisierte Transport- und Parkservices, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bedürfnisse der Eigentümer und ihrer Gäste. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Möglichkeit, die Residenz in ein professionell geführtes Mietprogramm einzubeziehen. Die Entscheidung über die Teilnahme am Programm liegt vollständig beim Eigentümer, wodurch die Möglichkeit entsteht, zusätzliches Einkommen in Zeiten zu erzielen, in denen die Residenz nicht persönlich genutzt wird. Durch den Kauf der Residenz erhalten die Eigentümer zudem Zugang zu den Vorteilen des Accor Ownership Benefits-Programms, einschließlich Vergünstigungen im internationalen Netzwerk der Accor-Hotels sowie spezieller Privilegien für Eigentümer. Das professionelle Management des Resorts ermöglicht den Eigentümern ein maximales Maß an Sorgenfreiheit und Komfort. Von Wartung und Sicherheit über die Rezeption bis hin zum täglichen Betrieb des Komplexes kümmert sich ein fachkundiges Team des Resorts um alle wesentlichen Aspekte. Die Residenz Kvarnerski zaljev ist eine Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Hotelservice – ein Ort, der zum Genießen, Entspannen und für ein hochwertiges Leben am Meer geschaffen wurde, mit zusätzlichem Investitionspotenzial. Für weitere Informationen zur Residenz, Verfügbarkeit und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 510 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 874 €/m²
Abweichung vom Median +171,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 786 €/m²–6 830 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 125 €–625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 313 694 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
60 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
372466

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 313 694 € · Preis pro m²: 10 510 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 60 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 1 287 936 €; Angelus Nekretnine – 1 287 936 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 313 694 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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