Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Izby 125 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 313 694 € 10 510 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rezidencie Kvarner Bay - B6.10
Rezidencia Kvarnerský záliv - luxusná rezidencia v exkluzívnom rezorte V jednej z najatraktívnejších oblastí Kvarnerského zálivu, v rámci exkluzívneho rezidenčného rezortu, sa nachádza elegantná rezidencia s rozlohou 125,05 m², navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú spojenie súčasnej architektúry, špičkového komfortu a služieb na úrovni luxusných hotelových destinácií. Rezidencia je umiestnená v prvej fáze vývoja projektu, v bezprostrednej blízkosti mora a starostlivo upravených spoločných priestorov rezortu. Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a spájajú interiér s mediteránskym prostredím, zatiaľ čo priestranný vonkajší balkón poskytuje ideálny priestor na relaxáciu a užívanie si atmosféry Kvarnerského zálivu. Priestor je funkčne a premyslene organizovaný a zahŕňa priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, tri spálne, predsieň, sklad, dve kúpeľne a jeden ďalší toaletu. Súčasné zariadenie zdôrazňuje pocit priestrannosti, pohodlia a súkromia, vytvárajúc mimoriadne príjemné prostredie pre každodenný pobyt, oddych a celoročné bývanie. Interiér je realizovaný podľa vysokých štandardov, s starostlivo vybranými dokončovacími materiálmi a vybavením renomovaných výrobcov Bosch a Asko. Je dostupná aj možnosť kompletného vybavenia a nábytku rezidencie podľa štandardov rezortu, čím môže byť nehnuteľnosť úplne pripravená na nasťahovanie alebo zapojenie do programu prenájmu, bez ďalších organizačných povinností pre vlastníka. Pre majiteľov je k dispozícii široká škála zariadení a služieb v rezorte, vrátane wellness a spa zariadení, vnútorných a vonkajších bazénov so slanou vodou, fitness centra, padelových ihrísk, detského klubu, reštaurácií a barov a concierge služby. Dodatočnú úroveň komfortu poskytujú organizované služby prepravy a parkovania, s osobitnou pozornosťou venovanou potrebám majiteľov a ich hostí. Dodatočnú hodnotu predstavuje možnosť zahrnutia rezidencie do profesionálne riadeného programu prenájmu. Rozhodnutie o zahrnutí do programu je úplne na majiteľovi, čím sa otvára možnosť dosiahnutia ďalšieho príjmu v obdobiach, keď rezidenciu nevyužíva osobne. Kúpnou rezidencie majitelia získavajú aj prístup k výhodám programu Accor Ownership Benefits, vrátane výhod v medzinárodnej sieti hotelov Accor a špeciálnych privilégií určených pre majiteľov. Profesionálne riadenie rezortu umožňuje majiteľom maximálnu úroveň bezstarostnosti a komfortu. Od údržby a bezpečnosti po recepciu a každodenné fungovanie komplexu, o všetkých kľúčových aspektoch sa stará odborný tím rezortu. Rezidencija Kvarnerski zaljev predstavuje spojenie súkromia, luxusu a hotelovej služby – miesto vytvorené pre užívanie, oddych a kvalitný život pri mori, s možnosťou ďalšieho investičného potenciálu. Pre viac informácií o rezidencii, dostupnosti a podmienkach kúpy, neváhajte nás kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na ostrove Krk. Naše vedomosti a 30-ročné skúsenosti sú vaším kapitálom! Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 510 €/m²
Medián podobných ponúk 3 874 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +171,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 786 €/m²–6 830 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 €–625 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 313 694 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
125 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
60 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372466

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 313 694 € · Cena za m²: 10 510 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 60 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 287 936 €; Angelus Nekretnine – 1 287 936 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 313 694 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje