Dom
2 438 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Novi Vinodolski, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Novi Vinodolski
Primorsko-goranska · Novi Vinodolski
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 44 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 802 €/m²
Pozemok
186 €/m²
Komerčné
2 601 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 300 €/m²
Apartmán · 2026
3 875 €/m²
Pozemok · 2026
181 €/m²
Komerčné · 2026
2 197 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 300 €/m²+10,6 % n = 145 | 3 875 €/m²+22,3 % n = 329 | 181 €/m²+9,5 % n = 50 | 2 197 €/m²+11,6 % n = 18 | 542 |
| 2025 | 2 080 €/m²+13,0 % n = 269 | 3 168 €/m²+9,8 % n = 331 | 165 €/m²-11,3 % n = 79 | 1 970 €/m²+39,0 % n = 43 | 722 |
| 2024 | 1 841 €/m²-17,6 % n = 128 | 2 885 €/m²+11,5 % n = 172 | 186 €/m²-22,5 % n = 43 | 1 417 €/m² n = 12 | 355 |
| 2023 | 2 233 €/m²+20,4 % n = 21 | 2 588 €/m²-4,7 % n = 17 | 240 €/m²+97,8 % n = 15 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 53 |
| 2022 | 1 855 €/m² n = 140 | 2 715 €/m² n = 296 | 121 €/m² n = 49 | 1 780 €/m² n = 13 | 498 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
