Appartement Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, marque Mövenpick - première ligne, penthouse, 2 pièces + salon, deuxième étage
Kaiser Immobilien présente un projet de luxe à Novi Vinodolski. Il s'agit du plus grand resort de luxe sur la Kvarner avec un total de 304 résidences qui seront vendues par étapes de construction. Ce projet de luxe est présenté par le groupe Accor sous la marque Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Il convient de noter que c'est le deuxième plus grand investissement sur le territoire de la République de Croatie, tandis que la taille du wellness de 14.000 m2 sera la plus grande de la région. Les principaux investisseurs de ce projet sont les fonds ECM Partners et JNE Partners. Les propriétaires des résidences deviennent membres du programme Accor Ownership Benefits avec le statut VIP – ils bénéficient d'avantages dans plus de 5.680 hôtels à travers le monde, ainsi que de certaines priorités au sein du resort. Première rangée jusqu'à la mer - deuxième étage à l'avant Nous présentons un appartement de deux pièces d'une surface habitable totale de 125,05 m2, composé d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un WC et d'une grande terrasse. Superficie des pièces : Kuhinja sa blagavaonicom - 28,21 m2 Dnevni boravak - 21,04 m2 Spavaća soba - 14,01 m2 Spavaća soba - 17,62 m2 Kupaonica - 5,26 m2 Kupaonica - 5,43 m2 Predsoblje - 4,24 m2 Skladište - 3,58 m2 Toalet - 2,03 Balkon - 23,63 m2 Avec chaque appartement en première rangée, un débarras souterrain de l'immeuble est attribué, tandis que la deuxième rangée n'a pas de débarras souterrain mais disposera de son propre débarras dans le Owner's Lounge. Dans la cuisine et la salle à manger, le salon, le hall d'entrée et le balcon, le sol sera en pierre de Brač, tandis que les chambres auront un parquet laminé de haute qualité et les salles de bains de la céramique. Le chauffage au sol fonctionnera avec une pompe à chaleur et sera installé dans tout l'appartement, chaque immeuble disposant d'une chaufferie commune. Chaque chambre et le salon seront équipés d'un climatiseur. Les menuiseries seront en PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires. L'isolation des bâtiments sera en polystyrène de 5 cm d'épaisseur et la toiture sera en tuiles méditerranéennes. La façade sera de couleur blanc sale avec des revêtements en bois décoratif à l'entrée. Chaque appartement aura une porte anti-effraction et un système smarthome dans l'immeuble et l'appartement. Chaque immeuble sera équipé d'un système d'alarme. Chaque appartement paiera une quote-part de 72e/ neto m2 à l'année ou 6e/ neto m2 au mois. Cette quote-part comprend l'utilisation de toutes les installations du resort, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces intérieurs, les réparations des éventuels dommages et l'assurance du bâtiment (all‑inclusive). Les appartements sont en copropriété et chaque appartement aura ses propres compteurs, la facturation des charges étant basée sur la consommation -> les frais seront facturés à l'équipe opérationnelle du resort qui calculera et facturera les charges à chaque propriétaire deux fois par an. Les appartements sont vendus non meublés, mais il existe des options de mobilier selon des forfaits proposés par la marque Movenpick. Les prix des forfaits de mobilier varient de 35.000 € à 45.000 €. Les appartements sont vendus sans places de parking, mais il est possible d'acquérir une place de parking dans le garage fermé pour 25.000 €. L'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus au troisième trimestre 2026. année. Le resort est conçu de façon à ce que les futurs propriétaires de résidences aient tout à portée de main : diverses plages, traitements wellness & spa, piscine chauffée, restaurants, commerces, salle de sport, terrains sportifs, espaces enfants et de nombreux autres services. En plus des diverses installations, le resort offrira également un service de conciergerie 24/7, l'entretien et la gestion professionnelle de la propriété. Les résidences sont adaptées à ceux qui souhaitent une propriété de luxe pour la famille, les vacances ou pour ceux qui veulent investir dans la location touristique via le Rental Pool avec un certain retour sur investissement. Distances depuis l'appartement : Première rangée : - more 50m - restoran 50-150m - fitness 50-150m - trgovina 50-150m Deuxième rangée : - more 70m - restoran 50 - 150m - fitness 50-150m - trgovina 50-150m Pour plus d'informations, contactez l'agent : Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)