Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, prizemlje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila skupina Accor pod blagom Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba je omeniti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – dobivajo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja – pritličje levo Predstavljamo dvosobno stan z skupno bivalno površino 78,43 m2, ki se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega prostora in pokrite terase. Kvadrature prostorov: Kuhinja s jedilnico in dnevno sobo – 33,58 m2 Predsoba – 1,77 m2 Spalnica – 15,39 m2 Spalnica – 12,90 m2 Kopalnica – 4,99 m2 Kopalnica – 2,92 m2 Balkon – 6,88 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoča shramba v kleti stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v kleti, vendar bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevni sobi, predsobi ter na balkonu bo kamniti talni material, medtem ko bodo v spalnicah vrhunski laminat, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevni sobi bo nameščen tudi klimatski sistem. Stolp je iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešni kamen. Fasada bo v prljavo beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protitalne vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo prispevek v višini 72e/ neto m2 na letni ravni ali 6e/ neto m2 mesečno. V prispevek je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režijskih stroškov pa gre po porabi -> Plačali bodo operativni ekipi rezidenc, ki bo vse stroške režija obračunavala in zaračunavala vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremičeno, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih ponuja Movenpick Brand. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži pa je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodo bodoči lastniki rezidenc imeli vse na enem mestu: različne plaže, wellness & spa tretmaje, ogrevano bazen, restavracije, trgovine, fitnes, športna igrišča, otroška območja in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično najemanje v Rental Pool-u z določenim donosom investicije. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - morje 70m - restavracija 50 - 150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)