Appartamento Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, marca Mövenpick - prima fila, appartamento, 2 camere + soggiorno, piano terra
Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski. Si tratta del più grande resort di lusso sul Kvarner con un totale di 304 residenze che saranno vendute in fasi di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor sotto il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Va inoltre notato che si tratta del secondo più grande investimento nella Repubblica di Croazia, mentre la dimensione del wellness di 14.000 m2 sarà la più grande della regione. I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners. I proprietari delle residenze diventano membri del Accor Ownership Benefits Program con status VIP – ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, nonché alcune priorità all'interno del resort. - Prima fila fronte mare - piano terra a sinistra Presentiamo un appartamento bilocale con superficie abitabile totale di 78,43 m2, composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso e terrazza coperta. Metri quadrati delle stanze: Cucina con zona pranzo e soggiorno - 33,58 m2 Ingresso - 1,77 m2 Camera da letto - 15,39 m2 Camera da letto - 12,90 m2 Bagno - 4,99 m2 Bagno - 2,92 m2 Balcone - 6,88 m2 Con ogni appartamento in prima fila è incluso un deposito sotterraneo di proprietà, mentre la seconda fila non ha deposito sotterraneo ma avrà il proprio deposito nell'Owner's Lounge. In cucina e zona pranzo, soggiorno, ingresso e balcone sarà presente pietra di Brač, mentre nelle camere da letto parquet di alta qualità e nei bagni ceramica. Il riscaldamento a pavimento è a pompa di calore e sarà distribuito in tutto l'appartamento, e ogni edificio avrà una caldaia comune. In ogni camera da letto e nel soggiorno sarà presente un condizionatore. Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L'isolamento degli edifici sarà in polistirene espanso da 5 cm, mentre il tetto sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimenti in legno decorativi all'ingresso. Ogni appartamento avrà porte antieffrazione e un sistema smarthome nell'edificio e nell'appartamento. Ogni edificio avrà un sistema di allarme. Ogni appartamento pagherà una quota di manutenzione di 72€/netto m2 su base annua o 6€/netto m2 mensili. La quota comprende l'uso di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli spazi interni, le riparazioni di eventuali danni e l'assicurazione dell'edificio (all-inclusive). Gli appartamenti sono a piano unico e ciascuno avrà i propri contatori; le spese saranno calcolate in base al consumo -> saranno pagate al team operativo delle residenze, che calcolerà e addebiterà tutte le spese di gestione a ciascun proprietario due volte l'anno. Gli appartamenti sono venduti vuoti, ma sono disponibili opzioni di arredamento secondo pacchetti offerti dal brand Mövenpick. I prezzi dei pacchetti d'arredo variano da 35.000 € a 45.000 €. Gli appartamenti sono venduti senza posti auto, ma è possibile acquistare un posto auto in garage chiuso per 25.000 €. Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi sono previsti per il terzo trimestre del 2026. Il resort è progettato in modo che i futuri proprietari delle residenze abbiano tutto a portata di mano: diverse spiagge, trattamenti benessere & spa, piscina riscaldata, ristoranti, negozi, palestra, campi sportivi, aree per bambini e numerosi altri servizi. Oltre ai vari servizi, il resort offrirà anche concierge 24/7, manutenzione e gestione professionale della proprietà. Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi vuole investire in affitti turistici nel Rental Pool con un determinato ritorno sull'investimento. Distanze dall'appartamento: Prima fila: - mare 50 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Seconda fila: - mare 70 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Per ulteriori informazioni contattare l'agente: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)