Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, drugi kat
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki bodo prodajane po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila skupina Accor pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba je poudariti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa, skupno 14.000 m2, največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – dobijo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja - drugi nadstropje zadaj levo Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno stanovanjsko površino 80,79 m2, ki se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega prostora in dveh balkonov. Kvadrature prostorov: Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo - 33,55 m2 Spalnica - 12,71 m2 Spalnica - 10,15 m2 Kopalnica - 5,00 m2 Kopalnica - 2,92 m2 Predsoba - 1,77 m2 Balkon - 7,51 m2 Balkon - 7,18 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu je v lastništvo vpisano tudi pripadajoče skladišče v podzemlju stavbe, medtem ko drugi red nima skladišča v podzemlju, a bo imel svoje skladišče v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevni sobi, predsobi in na balkonu bo kamnita plošča, medtem ko bodo v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevni sobi bo tudi klimatska naprava. Stolpnarija bo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešnik. Fasada bo v prahasto beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protivlomna vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo rezervo v višini 72e/neto m2 na letni ravni ali 6e/neto m2 mesečno. V rezervo je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režija pa gre po porabi -> Plačalo bo operativni tim rezidenc, ki bo vse stroške režij obračunaval in zaračunal vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremičena, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih nudi Movenpick Brand. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, možno je doplačilo parkirnega mesta v zaprti garaži za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leto. Resort je zasnovan tako, da bodoči lastniki rezidenc imajo vse na enem mestu: različne plaže, wellness & spa tretmaji, ogrevan bazen, restavracija, trgovina, telovadnica, športna igrišča, otroški prostori in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnine. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično oddajanje v Rental Pool-u z določenim donosom investicije. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - morje 70m - restavracija 50 - 150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)