Appartamento Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prima fila, appartamento, 2S+ DB, secondo piano
Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski. Si tratta del più grande resort di lusso sul Kvarner con un totale di 304 residenze che saranno vendute a tappe di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor con il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Va inoltre sottolineato che si tratta del secondo più grande investimento nella Repubblica di Croazia, mentre la dimensione del wellness di 14.000 m2 sarà la più grande della regione. I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners. I proprietari delle residenze diventano membri del Accor Ownership Benefits Program con status VIP – ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo e alcune priorità all’interno del resort. - Prima fila sul mare – secondo piano a sinistra Presentiamo un appartamento duplex con superficie abitativa totale di 80,79 m2, composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso e due balconi. Metri quadrati delle stanze: Cucina con zona pranzo e soggiorno – 33,55 m2 Camera da letto – 12,71 m2 Camera da letto – 10,15 m2 Bagno – 5,00 m2 Bagno – 2,92 m2 Ingresso – 1,77 m2 Balcone – 7,51 m2 Balcone – 7,18 m2 Con ogni appartamento in prima fila è assegnato anche un locale di deposito nel seminterrato dell’edificio, mentre la seconda fila non ha deposito nel seminterrato ma avrà il proprio deposito nell’Owner’s Lounge. In cucina e zona pranzo, soggiorno, ingresso e balconi sarà presente pietra di marmo, mentre nelle camere da letto parquet laminato di alta qualità e nei bagni ceramica. Il riscaldamento a pavimento è a pompa di calore e sarà installato in tutto l’appartamento; ogni edificio avrà una caldaia comune. In ogni camera da letto e nel soggiorno sarà presente anche un condizionatore. Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L’isolamento degli edifici sarà in polistirene da 5 cm e il tetto sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimenti in legno decorativo all’ingresso. Ogni appartamento avrà porte antieffrazione e un sistema smarthome nell’edificio e nell’appartamento. Ogni edificio avrà un sistema di allarme. Ogni appartamento pagherà una quota di riserva di 72 e/netto m2 all’anno o 6 e/netto m2 al mese. Nella quota di riserva è incluso l’uso di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli spazi interni, le riparazioni di eventuali danni e l’assicurazione dell’edificio (all‑inclusive). Gli appartamenti sono su più livelli e ogni unità avrà i propri contatori; le utenze saranno pagate in base al consumo → saranno fatturate al team operativo delle residenze, che calcolerà e addebiterà tutti i costi delle utenze a ciascun proprietario due volte l’anno. Gli appartamenti sono venduti vuoti, ma esistono opzioni di arredo secondo pacchetti offerti dal brand Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredo variano da 35.000 € a 45.000 €. Gli appartamenti sono venduti senza posti auto, ma è possibile acquistare un posto auto in garage chiuso per 25.000 €. Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi è prevista per il terzo trimestre 2026. Il resort è concepito in modo che i futuri proprietari delle residenze abbiano tutto a portata di mano: varie spiagge, trattamenti wellness & spa, piscina riscaldata, ristoranti, negozi, palestra, campi sportivi, aree per bambini e numerosi altri servizi. Oltre ai vari servizi, il resort offrirà anche servizi di concierge 24/7, manutenzione e gestione professionale della proprietà. Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi vuole investire in affitti turistici nel Rental Pool con un determinato ritorno sull’investimento. Distanze dall’appartamento: Prima fila: - mare 50 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Seconda fila: - mare 70 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Per maggiori informazioni contattare l’agente: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)