Apartmán Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvý rad, byt, 2S+ DB, druhé poschodie
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný projekt v Novom Vinodolskom. Ide o najväčší luxusný rezort na Kvarneri s celkovo 304 rezidenciami, ktoré sa budú predávať po etapách výstavby. Tento luxusný projekt predstavila skupina Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba spomenúť, že ide o druhú najväčšiu investíciu v oblasti Chorvátskej republiky, pričom veľkosť wellnessu s celkovou rozlohou 14 000 m2 bude najväčšia v regióne. Hlavnými investormi tohto projektu sú fondy ECM Partners a JNE Partners. Majitelia rezidencií sa stávajú členmi v Accor Ownership Benefits Programme s VIP statusom – získavajú výhody v viac ako 5 680 hoteloch po celom svete a určité priority v samotnom rezorte. - Prvý rad k moru – druhé poschodie vľavo Predstavujeme dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 80,79 m2, ktorý sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupného priestoru a dvoch balkónov. Rozlohy miestností: Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou – 33,55 m2 Spálňa – 12,71 m2 Spálňa – 10,15 m2 Kúpeľňa – 5,00 m2 Kúpeľňa – 2,92 m2 Predsieň – 1,77 m2 Balkón – 7,51 m2 Balkón – 7,18 m2 Ku každému bytu v prvom rade patrí aj príslušné skladisko v suteréne budovy, zatiaľ čo druhý rad nemá skladisko v suteréne, ale bude mať svoje skladisko v Owner's Lounge. V kuchyni a jedálni, obývacej izbe, predsieni a na balkónoch bude keramický kameň, v spálňach laminát špičkovej kvality a v kúpeľniach keramika. Podlahové kúrenie je na tepelnú čerpadlo a bude rozvedené po celom byte, pričom každá budova bude mať spoločnú kotolňu. V každej spálni a obývacej izbe bude aj klimatizačná jednotka. Stolárstvo bude z PVC s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Izolácia budov bude s polystyrénom hrubej 5 cm, strecha bude z mediteránskej tehly. Fasáda bude špinavo bielej farby s dekoratívnymi drevenými obkladmi pri vstupe. Každý byt bude mať protipožiarne dvere a smart‑home systém v budove aj v byte. Každá budova bude mať poplašný systém. Každý byt bude platiť poplatok vo výške 72 e/ neto m2 ročne alebo 6 e/ neto m2 mesačne. Do poplatku je zahrnuté využívanie všetkých zariadení rezortu, údržba spoločných priestorov, údržba vnútorných priestorov, opravy prípadných škôd a poistenie budovy (all‑inclusive). Byty sú rozdelené na patra a každý byt bude mať svoje merače, pričom platby za služby sa budú riadiť spotrebou → Platby bude vykonávať operačný tím rezidencií, ktorý bude všetky náklady na služby vypočítavať a vyúčtovať každému majiteľovi dvakrát ročne. Byty sa predávajú nezaobývané, existujú však možnosti zariadenia podľa balíčkov, ktoré poskytuje značka Movenpick. Ceny balíčkov zariadenia sa pohybujú od 35 000 € do 45 000 €. Byty sa predávajú bez parkovacích miest, pričom je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretej garáži za 25 000 €. Dokončenie výstavby a odovzdanie kľúčov je plánované na tretí štvrťrok 2026. roku. Rezort je navrhnutý tak, aby budúci majitelia rezidencií mali všetko na jednom mieste – rôzne pláže, wellness & spa ošetrenia, vyhrievaný bazén, reštaurácie, obchody, posilňovňu, športové ihriská, detské priestory a množstvo ďalších zariadení. Okrem rôznych zariadení rezort poskytuje aj 24/7 concierge služby, údržbu a profesionálne spravovanie nehnuteľnosti. Rezidencie sú určené pre tých, ktorí chcú luxusnú nehnuteľnosť pre rodinu, na dovolenku alebo pre tých, ktorí chcú investovať do turistického prenájmu v Rental Pool s určitým výnosom z investície. Vzdialenosti od bytu: Prvý rad: - more 50m - reštaurácia 50‑150m - fitness 50‑150m - obchod 50‑150m Druhý rad: - more 70m - reštaurácia 50‑150m - fitness 50‑150m - obchod 50‑150m Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)