Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, prizemlje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila skupina Accor pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba omeniti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, velikost wellnessa pa bo s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – prejemajo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prednosti v samem resortu. - Prvi red do morja – pritličje levo Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno bivalno površino 67,39 m2, ki se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in balkona. Kvadrature prostorov: Kuhinja s jedilnico in dnevno sobo – 28,08 m2 Spalnica – 11,19 m2 Spalnica – 7,57 m2 Kopalnica – 5,57 m2 Balkon – 14,98 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoča shramba v kleti stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v kleti, vendar bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevni sobi, predhodni sobi in na balkonu bo kamnita plošča, v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo nameščeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevni sobi bo nameščen tudi klimatski sistem. Stolarnico bo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešnik. Fasada bo v prahno beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protitalne vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo prispevek v višini 72e/ neto m2 na letni ravni ali 6e/ neto m2 mesečno. V prispevek je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažna in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režijskih stroškov pa gre po porabi -> Plačalo se bo operativni tim rezidenc, ki bo vse stroške režij obračunaval in zaračunal vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremičena, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih ponuja Movenpick Brand. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži pa je mogoče nadomestiti za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodo bodoči lastniki rezidenc imeli vse na enem mestu: različne plaže, wellness & spa tretmaje, ogrevan bazen, restavracije, trgovine, telovadnico, športna igrišča, otroške prostore in številne druge vsebine. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično najemanje v Rental Pool-u z določenim donosom investicije. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - morje 70m - restavracija 50 - 150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)