Apartmán Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, značka Mövenpick - první řada, byt, 2S+ DB, přízemí
Kaiser Immobilien představuje luxusní projekt v Novém Vinodolském. Jedná se o největší luxusní resort na Kvarneru s celkem 304 rezidencemi, které budou prodávány po etapách výstavby. Tento luxusní projekt byl představen skupinou Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Je třeba poznamenat, že se jedná o druhou největší investici v oblasti Chorvatské republiky, přičemž velikost wellnessu o celkové ploše 14 000 m2 bude největší v regionu. Hlavními investory tohoto projektu jsou fondy ECM Partners a JNE Partners. Majitelé rezidencí se stávají členy v Accor Ownership Benefits Programu s VIP statusem – získávají výhody ve více než 5 680 hotelích po celém světě a určité priority v samotném resortu. - První řada k moři – přízemí vlevo Představujeme dvoupodlažní byt o celkové obytné ploše 67,39 m2, který se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a balkónu. Rozlohy místností: Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem – 28,08 m2 Ložnice – 11,19 m2 Ložnice – 7,57 m2 Koupelna – 5,57 m2 Balkón – 14,98 m2 U každého bytu v první řadě se k vlastnictví přiděluje příslušná skladová místnost v suterénu budovy, zatímco druhá řada nemá sklad v suterénu, ale bude mít své skladové prostory v Owner's Lounge. V kuchyni a jídelně, obývacím pokoji, předpokoji a na balkónu bude keramický kámen, v ložnicích laminát špičkové kvality a v koupelnách keramika. Podlahové vytápění bude na tepelnou čerpadlo a bude provedeno po celém bytě, přičemž každá budova bude mít společnou kotelnu. V každé ložnici i v obývacím pokoji bude klimatizační jednotka. Okenice budou z PVC s elektrickými roletami a moskytiérami. Izolace budov bude s pěnovým polystyrenem o tloušťce 5 cm, zatímco střecha bude z mediteránské tašky. Fasáda bude barvy špinavě bílé s dekorativními dřevěnými obklady u vstupu. Každý byt bude mít protiskluzové dveře a systém smarthome v budově i v bytě. Každá budova bude mít poplašný systém. Každý byt bude platit poplatek ve výši 72 e/ netto m2 ročně nebo 6 e/ netto m2 měsíčně. Do poplatku je zahrnuto používání všech zařízení resortu, údržba společných ploch, údržba vnitřních prostor, opravy případných škod a pojištění budovy (all‑inclusive). Byty jsou podlažní a každý byt bude mít vlastní měřiče, přičemž platby za služby budou podle spotřeby → budou vyúčtovány provoznímu týmu rezidencí, který všechny náklady na služby vypočítá a bude je účtovat každému majiteli dvakrát ročně. Byty se prodávají nezařízené, existují však možnosti zařizování bytů podle určitých balíčků, které poskytuje značka Mövenpick. Ceny balíčků za zařizování se pohybují od 35 000 € do 45 000 €. Byty se prodávají bez parkovacích míst, ale je možné dokoupit parkovací místo v uzavřené garáži za 25 000 €. Dokončení výstavby a předání klíčů je plánováno ve třetím čtvrtletí 2026. rok. Resort je navržen tak, aby budoucí majitelé rezidencí měli vše na jednom místě – různé pláže, wellness & spa ošetření, vyhřívaný bazén, restauraci, obchod, posilovnu, sportovní hřiště, dětské prostory a řadu dalších zařízení. Kromě různých zařízení bude resort poskytovat také 24/7 concierge služby, údržbu a profesionální správu nemovitosti. Rezidence jsou přizpůsobeny pro ty, kteří chtějí luxusní nemovitost pro rodinu, pro dovolenou nebo pro ty, kteří chtějí investovat do turistického pronájmu v Rental Pool s určitou návratností investice. Vzdálenosti od bytu: První řada: - moře 50 m - restaurace 50‑150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Druhá řada: - moře 70 m - restaurace 50 ‑ 150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Pro více informací kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)