Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt namenjena vsem, ki želijo združiti kakovost sodobnega bivanja z neprecenljivo bližino morja.
V ponudbi je funkcionalno zasnovan stan površine 70,3 m², nameščen v moderni novogradnji, ki se odlikuje kakovostno gradnjo, skrbno zasnovanimi tlorisi in visokimi standardi izvedbe.
Stan sestavlja ena spalnica, prostorna dnevna soba, kopalnica in loža, ki predstavlja idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v prijetnem mediteranskem okolju.
Stanu pripada tudi lastna shramba ter eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevnega življenja.
Zgrad bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protivlomnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Vse je podrejeno udobnosti bivanja, energetski učinkovitosti in sodobnim potrebam prihodnjih lastnikov.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje njena izjemna lokacija.
Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča uživanje ob obali in morskem ambientu praktično na pragu lastnega doma.
Mirno okolje Oštra, bližina morja in omejena ponudba kakovostnih nepremičnin na tem območju naredijo ta projekt zelo zanimiv tako za lastno bivanje in počitek kot za dolgoročno naložbo.
Ta stan je odličen izbor za tiste, ki iščejo moderan in kakovosten dom ob morju, pa tudi za kupce, ki želijo nepremičnino s potencialom dolgoročne vrednosti in privlačnosti za turistični najem.
Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027.
leto.
70,3 m² skrbno zasnovanega prostora, lastna shramba in parkirno mesto, ob morju oddaljenem le 30 metrov – idealna priložnost za uživanje v udobnosti novogradnje in življenju v neposredni bližini morja.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Kraljevica
425 000 € · 70 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Podobnost 96 %
KRALJEVICA
410 000 € · 70 m²
5 857 €/m²
Podobnost 95 %
KRALJEVICA
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnost 90 %
KRALJEVICA
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnost 90 %
KRALJEVICA
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnost 79 %
KRALJEVICA
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Podobnost 77 %
KRALJEVICA
299 000 € · 61 m²
4 902 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 423 000 € · Cena na m²: 6 043 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia