Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 423 000 € 6 043 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt namenjena vsem, ki želijo združiti kakovost sodobnega bivanja z neprecenljivo bližino morja. V ponudbi je funkcionalno zasnovan stan površine 70,3 m², nameščen v moderni novogradnji, ki se odlikuje kakovostno gradnjo, skrbno zasnovanimi tlorisi in visokimi standardi izvedbe. Stan sestavlja ena spalnica, prostorna dnevna soba, kopalnica in loža, ki predstavlja idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v prijetnem mediteranskem okolju. Stanu pripada tudi lastna shramba ter eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevnega življenja. Zgrad bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protivlomnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Vse je podrejeno udobnosti bivanja, energetski učinkovitosti in sodobnim potrebam prihodnjih lastnikov. Posebno vrednost tej nepremičnini daje njena izjemna lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča uživanje ob obali in morskem ambientu praktično na pragu lastnega doma. Mirno okolje Oštra, bližina morja in omejena ponudba kakovostnih nepremičnin na tem območju naredijo ta projekt zelo zanimiv tako za lastno bivanje in počitek kot za dolgoročno naložbo. Ta stan je odličen izbor za tiste, ki iščejo moderan in kakovosten dom ob morju, pa tudi za kupce, ki želijo nepremičnino s potencialom dolgoročne vrednosti in privlačnosti za turistični najem. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. leto. 70,3 m² skrbno zasnovanega prostora, lastna shramba in parkirno mesto, ob morju oddaljenem le 30 metrov – idealna priložnost za uživanje v udobnosti novogradnje in življenju v neposredni bližini morja. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 043 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²
Razlika od mediane +43,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–4 721 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
423 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359593

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 423 000 € · Cena na m²: 6 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje