Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 610 000 € 5 214 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in privilegij bivanja takoj ob obali. V ponudbi je izjemno prostoren stan površine 117,4 m², idealen za družinsko življenje, počitnice skozi celo leto ali kot vredna investicija na atraktivni mikrolokaciji. Stan je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, sestavljen pa je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja. Posebno vrednost tej nepremičnini daje lastno dvorišče površine 72 m², ki omogoča ustvarjanje zasebne oaze za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Dodatno povezanost z zunanjim prostorom nudi loža, idealna za jutranjo kavo ali mirne trenutke ob svežem morskem zraku. Stanu pripada lastna shramba in eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja. Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Kakovostni materiali, premišljeni tlorisi in visoki standardi izvedbe zagotavljajo sodoben in prijeten prostor, prilagojen potrebam sodobnega bivanja. Največja prednost tega stanovanja je zagotovo njegova izjemna lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da so plaža, kopanje, sprehodi ob obali in mediteranski način življenja del vsakdana. Hkrati mirno okolje Oštra nudi občutek zasebnosti in sproščenosti, kar to lokacijo naredi idealno za življenje, počitnice in pobeg od vsakodnevne hitrine. Kombinacija velike stanovanjske površine, treh spalnic, lastnega dvorišča in neposredne bližine morja naredi to nepremičnino posebej privlačno za družine, ki iščejo kakovosten in prostoren dom. Enako tako, zaradi atraktivnosti lokacije in omejene ponudbe kakovostnih nepremičnin ob morju, stan predstavlja zanimivo priložnost za dolgoročno investicijo. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. leto. 117,4 m² sodobnega stanovanjskega prostora, 72 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, loža, shramba in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja. Prostornost, zasebnost in morje na nekaj korakih od vašega doma – idealna kombinacija za kakovostno življenje na Kvarnerju. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 214 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 363 €/m²
Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 527 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
117 m²
Velikost zemljišča
72 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359585

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje