Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | dvosobno stanovanje v novogradnji
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki nudi popolno združitev sodobnega načina življenja, kakovostne gradnje in edinstvene bližine obale.
V ponudbi je izjemno prostoren stan površine 119,4 m², namenjen tistim, ki iščejo udoben in kakovosten dom z dovolj prostora za celotno družino.
Stan sestavlja tri spalnice, prostoren dnevni prostor, dve kopalnici in dodatni WC, medtem ko loža nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje v morskem zraku.
Posebna vrednost te nepremičnine je lastno dvorišče površine kar 83 m².
Zasebni zunanji prostor nudi številne možnosti za urejanje po lastnih željah ter ustvarja idealno mesto za druženje, počitek in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Stanu pripada lastna shramba in eno parkirno mesto, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje vsakodnevnega bivanja.
Zgrad bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Kakovostni materiali, premišljeni tlorisi in visoki standardi izvedbe zagotavljajo moderan prostor, prilagojen potrebam sodobnega življenja.
Največji adut tega stanovanja je zagotovo lokacija.
Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da so plaža, kopanje in sprehodi ob obali dosegljivi.
Mirno okolje Oštra hkrati nudi občutek zasebnosti in sproščenosti, kar to lokacijo naredi idealno za življenje, počitek ali naložbo.
Združitev velike stanovanjske površine, treh spalnic, lastnega dvorišča in neposredne bližine morja to nepremičnino naredi posebej privlačno za družine, ki iščejo prostoren dom, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno nepremičnino z dolgoročnim investicijskim potencialom.
Omejena ponudba kakovostnih novogradnj v tem območju dodatno poudarja vrednost projekta, medtem ko bližina morja zagotavlja trajno privlačnost lokacije.
Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027.
leta.
119,4 m² modernega stanovanjskega prostora, 83 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, loža, shramba in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja.
Nepremičnina za tiste, ki želijo več prostora, več zasebnosti in morje le nekaj korakov od svojega doma.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
610 000 € · 120 m²
5 083 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 126 €/m²
Bivalna površina: 119 m² · Velikost zemljišča: 83 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia