Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 119 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 610 000 € 5 126 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Zweizimmerwohnung in einem Neubau
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštra, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das die perfekte Verbindung von zeitgemäßem Lebensstil, hochwertigem Bau und einzigartiger Nähe zur Küste bietet. U ponudi je iznimno prostran stan površine 119,4 m², namijenjen onima koji traže udoban i kvalitetan dom s dovoljno prostora za cijelu obitelj. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kupaonice i dodatnog WC-a, dok lođa pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u morskom zraku. Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine čak 83 m². Privatni vanjski prostor pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama te stvara idealno mjesto za druženje, odmor i uživanje u mediteranskom načinu života. Stanu pripada vlastito spremište i jedno parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna praktičnost i udobnost svakodnevnog stanovanja. Zgrada će biti opremljena liftom, podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, protuprovalnim vratima, videoportafonom, alarmnim sustavom i električnim roletama. Kvalitetni materijali, promišljeni tlocrti i visoki standardi izvedbe osiguravaju moderan prostor prilagođen potrebama suvremenog života. Najveći adut ovog stana svakako je lokacija. More udaljeno svega 30 metara omogućuje da plaža, kupanje i šetnje uz obalu budu nadohvat ruke. Mirno okruženje Oštra istovremeno pruža osjećaj privatnosti i opuštenosti, što ovu lokaciju čini idealnom za život, odmor ili ulaganje. Spoj velike stambene površine, tri spavaće sobe, vlastite okućnice i neposredne blizine mora čini ovu nekretninu posebno atraktivnom obiteljima koje traže prostran dom, ali i kupcima koji žele kvalitetnu nekretninu s dugoročnim investicijskim potencijalom. Ograničena ponuda kvalitetnih novogradnji na ovom području dodatno naglašava vrijednost projekta, dok blizina mora osigurava trajnu atraktivnost lokacije. Planirani završetak gradnje je tijekom 2027. godine. 119,4 m² modernog stambenog prostora, 83 m² vlastite okućnice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, lođa, spremište i vlastito parkirno mjesto, svega 30 metara od mora. Nekretnina za one koji žele više prostora, više privatnosti i more na samo nekoliko koraka od svog doma. Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 126 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 363 €/m²
Abweichung vom Median -4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 536 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
610 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
119 m²
Grundstück
83 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359588

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 5 126 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 119 m² · Grundstück: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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