Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Zweizimmerwohnung in einem Neubau
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštra, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das die perfekte Verbindung von zeitgemäßem Lebensstil, hochwertigem Bau und einzigartiger Nähe zur Küste bietet.
U ponudi je iznimno prostran stan površine 119,4 m², namijenjen onima koji traže udoban i kvalitetan dom s dovoljno prostora za cijelu obitelj.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kupaonice i dodatnog WC-a, dok lođa pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u morskom zraku.
Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine čak 83 m².
Privatni vanjski prostor pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama te stvara idealno mjesto za druženje, odmor i uživanje u mediteranskom načinu života.
Stanu pripada vlastito spremište i jedno parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna praktičnost i udobnost svakodnevnog stanovanja.
Zgrada će biti opremljena liftom, podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, protuprovalnim vratima, videoportafonom, alarmnim sustavom i električnim roletama.
Kvalitetni materijali, promišljeni tlocrti i visoki standardi izvedbe osiguravaju moderan prostor prilagođen potrebama suvremenog života.
Najveći adut ovog stana svakako je lokacija.
More udaljeno svega 30 metara omogućuje da plaža, kupanje i šetnje uz obalu budu nadohvat ruke.
Mirno okruženje Oštra istovremeno pruža osjećaj privatnosti i opuštenosti, što ovu lokaciju čini idealnom za život, odmor ili ulaganje.
Spoj velike stambene površine, tri spavaće sobe, vlastite okućnice i neposredne blizine mora čini ovu nekretninu posebno atraktivnom obiteljima koje traže prostran dom, ali i kupcima koji žele kvalitetnu nekretninu s dugoročnim investicijskim potencijalom.
Ograničena ponuda kvalitetnih novogradnji na ovom području dodatno naglašava vrijednost projekta, dok blizina mora osigurava trajnu atraktivnost lokacije.
Planirani završetak gradnje je tijekom 2027. godine.
119,4 m² modernog stambenog prostora, 83 m² vlastite okućnice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, lođa, spremište i vlastito parkirno mjesto, svega 30 metara od mora.
Nekretnina za one koji žele više prostora, više privatnosti i more na samo nekoliko koraka od svog doma.
Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
610 000 € · 120 m²
5 083 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 5 126 €/m²
Wohnfläche: 119 m² · Grundstück: 83 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia