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Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA |
An einem der begehrtesten Standorte in Oštro, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Bauqualität, Funktionalität und die unschätzbare Nähe zum Meer perfekt verbindet.
Im Angebot steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 102,7 m², die für ein angenehmes und hochwertiges tägliches Leben konzipiert ist.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern sowie zwei Loggien, die den Raum zusätzlich bereichern und einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen des angenehmen mediterranen Ambientes bieten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was die Praktikabilität und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Sorgfältig geplante Räume, hochwertige Materialien und hohe Ausführungsstandards schaffen eine Immobilie, die den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entspricht.
Das herausragendste Merkmal dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Lage.
Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer in greifbarer Nähe, während die ruhige Umgebung von Oštro eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Entspannung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet.
Aufgrund seiner Größe, Raumaufteilung und Meernähe ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, einen ganzjährigen Urlaub oder als Investition in eine besonders attraktive Immobilie.
Das begrenzte Angebot an hochwertigen Neubauten in dieser Mikrolage trägt zusätzlich zu ihrem langfristigen Wert bei.
Der geplante Fertigstellungstermin ist im Jahr 2027.
Jahr.
102,7 m² modernen Wohnraums, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt – eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Qualität eines Neubaus mit dem Leben am Meer verbinden möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia