Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 363 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštro, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Bauqualität, Funktionalität und die unschätzbare Nähe zum Meer perfekt verbindet. Im Angebot steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 102,7 m², die für ein angenehmes und hochwertiges tägliches Leben konzipiert ist. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern sowie zwei Loggien, die den Raum zusätzlich bereichern und einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen des angenehmen mediterranen Ambientes bieten. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was die Praktikabilität und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Sorgfältig geplante Räume, hochwertige Materialien und hohe Ausführungsstandards schaffen eine Immobilie, die den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entspricht. Das herausragendste Merkmal dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Lage. Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer in greifbarer Nähe, während die ruhige Umgebung von Oštro eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Entspannung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet. Aufgrund seiner Größe, Raumaufteilung und Meernähe ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, einen ganzjährigen Urlaub oder als Investition in eine besonders attraktive Immobilie. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Neubauten in dieser Mikrolage trägt zusätzlich zu ihrem langfristigen Wert bei. Der geplante Fertigstellungstermin ist im Jahr 2027. Jahr. 102,7 m² modernen Wohnraums, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt – eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Qualität eines Neubaus mit dem Leben am Meer verbinden möchten. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 358 €/m²
Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 459 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359591

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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