Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 363 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der beliebtesten Standorte in Oštra, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Bauqualität, Funktionalität und den unschätzbaren Wert der Meeresnähe perfekt verbindet. Im Angebot ist eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 102,7 m², konzipiert für ein angenehmes und qualitatives tägliches Leben. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und zwei Loggien, die den Raum zusätzlich bereichern und einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen des angenehmen mediterranen Ambientes bieten. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was die Praktikabilität und den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchhemmenden Türen, Video-Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Sorgfältig geplante Räume, hochwertige Materialien und hohe Ausführungsstandards schaffen eine Immobilie, die den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entspricht. Das größte Merkmal dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Lage. Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer in greifbarer Nähe, während die ruhige Umgebung von Oštra ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Entspannung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet. Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Meeresnähe ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, das ganze Jahr über Urlaub oder als Investition in eine hochattraktive Immobilie. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Neubauten in dieser Mikrolage trägt zusätzlich zu seiner langfristigen Wertbeständigkeit bei. Geplanter Baubeginn bis Ende 2027. Jahr. 102,7 m² modernen Wohnraums, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt – ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Qualität eines Neubaus mit dem Leben am Meer verbinden möchten. Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns gern. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 377 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 459 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
3 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359591

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Aufzug
Parkplätze
Parkplätze
Parkplätze
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache