Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 416 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštro, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das die perfekte Verbindung von zeitgemäßem Wohnen, hochwertigem Bau und mediterranem Lebensstil bietet. U ponudi je stan površine 101,1 m², pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i kvalitetu svakodnevnog života. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kupaonice te čak dvije lođe koje dodatno obogaćuju prostor i pružaju mogućnost uživanja na otvorenom. Stanu pripada vlastito spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Zgrada je projektirana prema visokim standardima suvremenog stanovanja te će biti opremljena liftom, podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, protuprovalnim vratima, videoportafonom, alarmnim sustavom i električnim roletama. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala, funkcionalnosti prostora i dugoročnoj vrijednosti nekretnine. Najveća prednost ovog projekta svakako je iznimna lokacija. Udaljenost od svega 30 metara od obale omogućuje da more i blizina plaže postanu dio svakodnevice, dok mirno okruženje pruža idealne uvjete za opuštanje i ugodan život. Ovakva kombinacija blizine mora, kvalitetne novogradnje i ograničene ponude nekretnina na području Oštra čini ovaj stan posebno atraktivnim i s investicijskog aspekta. Nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili kao investicija u kvalitetnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji uz more. Der geplante Baubeginn ist im Jahr 2027. Jahr. Stan površine 101,1 m², dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije lođe, spremište i vlastito parkirno mjesto, svega nekoliko koraka od mora – idealna prilika za sve koji žele spojiti udobnost modernog doma s uživanjem u mediteranskom okruženju. Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 416 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 358 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359594

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 416 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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