Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | Auf einer der begehrtesten Lagen in Oštro, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das die perfekte Verbindung von zeitgemäßem Wohnen, hochwertigem Bau und mediterranem Lebensstil bietet.
Im Angebot ist eine Wohnung mit einer Fläche von 101,1 m², sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, Funktionalität und Qualität des täglichen Lebens zu bieten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und sogar zwei Loggien, die den Raum zusätzlich bereichern und die Möglichkeit bieten, im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Abstellraum und ein Außenparkplatz, was zusätzliche Praktikabilität und Komfort gewährleistet.
Das Gebäude wird nach hohen Standards des modernen Wohnens geplant und mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchhemmenden Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Materialien, die Funktionalität der Räume und den langfristigen Wert der Immobilie gelegt.
Der größte Vorteil dieses Projekts ist zweifellos die außergewöhnliche Lage.
Die Entfernung von nur 30 Metern zur Küste ermöglicht es, dass das Meer und die Nähe zum Strand Teil des Alltags werden, während die ruhige Umgebung ideale Bedingungen zum Entspannen und angenehmen Leben bietet.
Eine solche Kombination aus Meeresnähe, hochwertigem Neubau und begrenztem Immobilienangebot im Gebiet Oštro macht diese Wohnung besonders attraktiv auch aus Investitionssicht.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, Urlaub das ganze Jahr über oder als Investition in eine hochwertige Immobilie an einer attraktiven Lage am Meer.
Der geplante Baubeginn ist Ende 2027.
Jahr.
Wohnung mit 101,1 m², zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Loggien, Abstellraum und eigenem Parkplatz, nur wenige Schritte vom Meer – ideale Gelegenheit für alle, die Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Genuss des mediterranen Umfelds verbinden möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 547 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359594
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
- Aufzug
- Parkplätze
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 416 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
