Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 547 000 € 5 416 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l’un des emplacements les plus recherchés d’Oštro, à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, offrant le parfait mélange de vie contemporaine, de construction de qualité et de style de vie méditerranéen. À la vente, un appartement de 101,1 m², soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité optimale et une qualité de vie quotidienne. L’appartement se compose de deux chambres, d’un spacieux salon, de deux salles de bains, et même de deux loggias qui enrichissent davantage l’espace et offrent la possibilité de profiter de l’extérieur. L’appartement comprend une cave privative et une place de parking extérieure, assurant une praticité et un confort supplémentaires. L’immeuble est conçu selon des normes élevées de vie contemporaine et sera équipé d’un ascenseur, d’un chauffage au sol, d’un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d’un vidéophone, d’un système d’alarme et de volets électriques. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité de l’espace et à la valeur à long terme du bien. Le plus grand atout de ce projet est sans aucun doute son emplacement exceptionnel. Être à seulement 30 mètres du littoral permet à la mer et à la plage de faire partie du quotidien, tandis que le cadre paisible offre des conditions idéales pour la détente et une vie agréable. Cette combinaison de proximité de la mer, de construction neuve de qualité et d’offre immobilière limitée dans la zone d’Oštro rend cet appartement particulièrement attractif également d’un point de vue investissement. Le bien constitue un excellent choix pour une vie familiale, des vacances toute l’année, ou comme investissement dans une propriété de qualité à un emplacement côtier attrayant. La fin prévue des travaux est fin 2027. Appartement de 101,1 m², deux chambres, deux salles de bains, deux loggias, cave et place de parking privative, à quelques pas de la mer – une opportunité idéale pour quiconque souhaite allier le confort d’une maison moderne au plaisir d’un cadre méditerranéen. Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 416 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 363 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
547 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 547 000 € · Prix au m²: 5 416 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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