À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštru, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction pour tous ceux qui souhaitent allier la qualité d'un mode de vie contemporain à la proximité inestimable de la mer.
Un appartement fonctionnel de 70,3 m² est proposé, situé dans un bâtiment neuf moderne qui offre une construction de qualité, des plans soigneusement étudiés et des normes d'exécution élevées.
L'appartement comprend une chambre, un salon spacieux, une salle de bain et une loggia qui constitue un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou profiter de l'agréable environnement méditerranéen.
L'appartement comprend également une cave privée et une place de parking, ce qui contribue davantage à la praticité et au confort du quotidien.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes de sécurité, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de volets électriques.
Tout est orienté vers le confort de vie, l'efficacité énergétique et les besoins contemporains des futurs propriétaires.
L'emplacement exceptionnel de cette propriété ajoute une valeur particulière.
La mer, à seulement 30 mètres, permet de profiter de la côte et de l'ambiance maritime pratiquement à la porte de votre domicile.
Le cadre paisible d'Oštru, la proximité de la mer et l'offre limitée de biens de qualité dans cette zone rendent ce projet très intéressant tant pour une résidence principale ou de vacances, que pour un investissement à long terme.
Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison moderne et de qualité au bord de la mer, mais aussi pour les acheteurs souhaitant un bien avec un potentiel de valeur à long terme et attractif pour la location touristique.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027.
année.
70,3 m² d'espace soigneusement conçu, cave privée et place de parking, avec la mer à seulement 30 mètres – une opportunité idéale de profiter du confort d'une construction neuve et de vivre à proximité immédiate de la mer.
Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter en toute confiance.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 423 000 € · Prix au m²: 6 043 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia