Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 423 000 € 6 043 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštru, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction pour tous ceux qui souhaitent allier la qualité d'un mode de vie contemporain à la proximité inestimable de la mer. Un appartement fonctionnel de 70,3 m² est proposé, situé dans un bâtiment neuf moderne qui offre une construction de qualité, des plans soigneusement étudiés et des normes d'exécution élevées. L'appartement comprend une chambre, un salon spacieux, une salle de bain et une loggia qui constitue un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou profiter de l'agréable environnement méditerranéen. L'appartement comprend également une cave privée et une place de parking, ce qui contribue davantage à la praticité et au confort du quotidien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes de sécurité, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de volets électriques. Tout est orienté vers le confort de vie, l'efficacité énergétique et les besoins contemporains des futurs propriétaires. L'emplacement exceptionnel de cette propriété ajoute une valeur particulière. La mer, à seulement 30 mètres, permet de profiter de la côte et de l'ambiance maritime pratiquement à la porte de votre domicile. Le cadre paisible d'Oštru, la proximité de la mer et l'offre limitée de biens de qualité dans cette zone rendent ce projet très intéressant tant pour une résidence principale ou de vacances, que pour un investissement à long terme. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison moderne et de qualité au bord de la mer, mais aussi pour les acheteurs souhaitant un bien avec un potentiel de valeur à long terme et attractif pour la location touristique. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027. année. 70,3 m² d'espace soigneusement conçu, cave privée et place de parking, avec la mer à seulement 30 mètres – une opportunité idéale de profiter du confort d'une construction neuve et de vivre à proximité immédiate de la mer. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 043 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 222 €/m²
Écart par rapport à la médiane +43,1 %

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 793 €/m²–4 721 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
423 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
70 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359593

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 423 000 € · Prix au m²: 6 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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